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Erstbezug - 3-Zimmer-Wohnungen ca. 65 qm in Emskirchen Neubau

Etagenwohnung zur Miete in Neustadt An Der Aisch Bad Windsheim Kreis, Bayern · 91448

Kaltmiete

780 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung zur Vermietung kommen 3 schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen teils mit Terrasse/Balkon Die Wohnungen verfügen über 2 Schlaf-/Kinderzimmer bzw. Büro, offener Wohn-/Kochbereich, großzügige Badezimmer mit Dusche/WC/ teils Badewanne, mit Tageslicht, Abstellkammer. Die Böden sind gefliest/Laminatparkett, Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe) Die Größe der 3 Wohnungen beträgt jeweils ca. 65 qm Kaltmiete: 12,00 € / qm Nebenkosten: 80,00 € / Monat Kaution: Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung 3 Monatsmieten Verdienstnachweis: 3 aktuelle Lohnabrechnungen provisionsfrei von privat Kontakt unter 0177 - 639 528 7 Lage Die Wohnung befindet sich zentral in Emskirchen in der Hindenburgstraße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erledigung alltäglicher Besorgungen in der direkten Umgebung.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
780 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (78 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (156 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (234 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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