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Wohnen mit Charakter: Vier Zimmer in zentraler Lage von Stuttgart

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70191

Kaufpreis

614.000 €

4

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

6.140 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung in der Nordbahnhofstraße überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss auf 100 Quadratmetern Wohnfläche. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Ergänzend dazu sorgt die zentrale Lage für eine gute Anbindung innerhalb des Stuttgarter Stadtgebiets. Die Nordbahnhofstraße in Stuttgart bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Standort aus schnell und unkompliziert erreichbar, was den Alltag effizient gestaltet. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
614.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (61.400 €)
2.625 € / Monat
20% Eigenkapital (122.800 €)
2.333 € / Monat
30% Eigenkapital (184.200 €)
2.042 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 997 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

614.000 €

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