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Hochwertige Modulhäuser 100% Autarkie möglich

Besondere Immobilie zum Kauf in Berlin · 12277

Kaufpreis

49.000 €

1

Zimmer

1

Bad

15 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

3.267 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen drei hochwertige Modulhäuser der Marke Greenflax – ideal für Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf kompaktem Raum. Wichtig: Es wird ausschließlich die modulare Bebauung verkauft, nicht das Grundstück. 1. Compact Living Haus mit Trailer – 49.000 € brutto Modernes, vielseitiges Wohnmodul inklusive Trailer. Perfekt als Tiny House, Gästewohnung oder mobiles Wohnen. Hochwertige Verarbeitung, energieeffiziente Bauweise und sofort einsatzbereit. 2. Compact Sauna – 35.000 € brutto Exklusive Premium-Sauna im Modulhaus-Format. Ideal für Wellnessliebhaber oder als zusätzliche Attraktion für Ferienparks, Gärten oder Resorts. Hochwertige Materialien, modernste Technik, sofort betriebsbereit. 3. Compact Büro – 29.000 € brutto Perfekt als Home-Office, Beratungsraum oder flexible Gewerbeeinheit. Durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Standort der Objekte: Säntisstraße 89, 12277 Berlin (Das Grundstück gehört nicht zum Verkaufsangebot.) Besichtigung: Werktags nach vorheriger Absprache möglich. Die Modulhäuser befinden sich in einem sehr guten Zustand und eignen sich ideal für private Käufer, Gewerbetreibende, Tiny-House-Resorts oder als mobile Erweiterung bestehender Flächen. Bei Interesse oder zur Terminvereinbarung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Die Modulhäuser befinden sich aktuell in der Säntisstraße 89, 12277 Berlin, in einem ruhig gelegenen und gut erreichbaren Teil des Berliner Südens. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung und schnellen Wegeverbindungen in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Da es sich um mobile Modulhäuser handelt, ist die Lage flexibel: Die Einheiten können problemlos transportiert und an jedem beliebigen Standort erneut aufgestellt werden – egal ob auf einem Privatgrundstück, in einem Ferienpark, auf einer Gewerbefläche oder als Erweiterung eines bestehenden Betriebes. Die aktuelle Adresse dient somit in erster Linie als Besichtigungsstandort, der die einfache Erreichbarkeit und den praktischen Transport der Module zusätzlich unterstreicht.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Besondere Immobilie
Kaufpreis
49.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
30.4.2026

Flächen

Wohnfläche
15 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.900 €)
209 € / Monat
20% Eigenkapital (9.800 €)
186 € / Monat
30% Eigenkapital (14.700 €)
163 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 30 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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