Sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dürnau
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73105
Kaufpreis
269.000 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.736 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1995 erbeuten 6-Familienhauses in Dürnau anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung:
- Zimmer: 3 helle und freundliche Zimmer
- Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse
- Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort
- Carport: Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung
- Zustand: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Jahresnettomiete von EUR 7.680,-. Dies macht die Immobilie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Sonstiges
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 293 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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