Kapitalanlage oder Eigennutzung! 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Maisonette zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70439

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.716 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ein durchdachtes Raumkonzept. Auf der unteren Ebene befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, der mit einer schönen Aussicht überzeugt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie eine Diele mit Garderobenbereich.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein geräumiger Kellerabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.

Ausstattung

Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen ca. 74 m² Wohnfläche
Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Balkon mit schöner Aussicht
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC
Flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Kinder/Gäste)
Ruhige, verkehrsberuhigte Lage
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lage Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk der Landeshauptstadt und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Restaurants sind teilweise fußläufig erreichbar.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn gewährleistet. Große Arbeitgeber wie Porsche sowie weitere Unternehmen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die B10, B27 und die A81 ist in wenigen Minuten gegeben.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stuttgart-Stammheim. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ein durchdachtes Raumkonzept. Auf der unteren Ebene befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, der mit einer schönen Aussicht überzeugt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie eine Diele mit Garderobenbereich. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein geräumiger Kellerabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Ausstattung - Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen ca. 74 m² Wohnfläche - Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Balkon mit schöner Aussicht - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC - Flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Kinder/Gäste) - Ruhige, verkehrsberuhigte Lage - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Lage Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk der Landeshauptstadt und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Restaurants sind teilweise fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn gewährleistet. Große Arbeitgeber wie Porsche sowie weitere Unternehmen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die B10, B27 und die A81 ist in wenigen Minuten gegeben.