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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graßlfing / Pentling
Etagenwohnung zur Miete in Regensburg Kreis, Bayern · 93080
Kaltmiete
1.300 € /Mon.
3
Zimmer
1
Bad
94 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
14 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit ihren 94 Quadratmetern viel Raum für einen komfortablen Alltag. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzend zum Wohnraum stehen Ihnen ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum und zwei eigene Außenparkplätze zur Verfügung, die für Ordnung und bequemes Parken sorgen. Ein Aufzug ist im Haus ebenfalls vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot praktisch ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pentling. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und bietet eine sehr gute Anbindung nach Regensburg.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.300 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 94 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Heizungsart
- Holzpellets
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (130 €)
- 6 € / Monat
- 20% Eigenkapital (260 €)
- 5 € / Monat
- 30% Eigenkapital (390 €)
- 4 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
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