Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

moderne Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04178

Kaufpreis

159.000 €

2

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.058 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Angebot ist in diesem modernen Appartementkomplex eine seniorengerechte Zweiraumwohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Diese Wohnung ist an eine ältere alleinstehende Dame vermietet. Die Mieterin möchte gern (auf eigene Kosten) das Wannenbad zu einem altersgerechten Duschbad umbauen. Zum Eigentum gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgaragenstellplatz Lage Böhlitz-Ehrenberg ist ein beliebter, grüner Ortsteil im Stadtbezirk Alt-West im Westen von Leipzig. Mit über 10.000 Einwohnern (Stand 2022) bietet der ehemalige Industriestandort eine Kombination aus stadtnahem Wohnen, historischer Architektur wie dem Wasserturm und direktem Zugang zum Leipziger Auenwald. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Schmidt Selbstständige Immobilienberaterin Liebigstraße 3 06237 Leuna E-Mail: claudia-b.schmidt@db.com Telefon: 03461 502331 Aufsichtsbehörde: Stadt Leuna Internet: www.leuna.de Anschrift: Rathausstraße 1, 06237 Leuna

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 125 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Leipzig

Große 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon, HWR und Aufzug

Große 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon, HWR und Aufzug

22947 m²

615.550 €

Südvorstadt - Leben in einer außergewöhnlichen 3 Zimmer Wohnung

Südvorstadt - Leben in einer außergewöhnlichen 3 Zimmer Wohnung

22953 m²

628.980 €

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1170 m²

406.000 €

Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung

Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung

32135 m²

726.840 €

Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1170 m²

406.000 €

Homeoffice, Ankleide, Gäste-WC, Loggia, HWR alles inclusive!

Homeoffice, Ankleide, Gäste-WC, Loggia, HWR alles inclusive!

22658 m²

434.280 €

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil I Individuelle Ausstattung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil I Individuelle Ausstattung

32124 m²

670.680 €

Kompaktes 2 Zimmer Apartment auf höchstem Niveau

Kompaktes 2 Zimmer Apartment auf höchstem Niveau

11403 m²

261.950 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

159.000 €

Anfragen