Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und einem TG-Stellplatz in einer ruhigen Lage von Ebersbach!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73061

Kaufpreis

229.000 €

2.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.271 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gelegenheit! Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage in Ebersbach an der Fils!

Hier erwartet Sie eine sehr schöne 2,5-Zimmer Wohnung in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Ebersbach.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein großzügig geschnittenes, schönes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit einem kleinen, gemütlichen Garten, welcher zum Entspannen einlädt.

Ein gemütliches Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihre Gestaltungswünsche.

Die große Küche ist bereits mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.

Das geräumige Badezimmer hat ein großes Fenster. Hier haben Sie eine Toilette, eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken.

Ein weiterer Komfort dieser Wohnung ist eine zusätzliche separate Gäste-Toilette, die ebenfalls ein Fenster hat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Diele, wodurch Sie reichlich Platz für eine Garderobe ganz nach Ihrem Geschmack haben.

Ein sehr geräumiger Kellerraum und ein TG-Stellplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Ausstattung Modernisierungen in Jahresangaben:

2025 Wohnung wurde frisch gestrichen
Zwei neue WC´s

Lage Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich an einem Südhang in einer sehr gefragten Halbhöhenlage. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Die Stadt Ebersbach, mit seinen ca.15.500 Einwohner-innen, hat von der Grundschule hin bis zum Gymnasium alles am Ort und verfügt über ein umfassendes Freizeit- und Vereinsangebot für „Jung und Alt“.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Wald und Wiesen, was zu ausgedehnten Spazier-gängen mit und ohne Ihren Vierbeiner einlädt. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebersbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und guten Restaurants.

Die günstige Verkehrsanbindung zur B 10 und der A 8 und das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort.

Sonstiges Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Objektbeschreibung Gelegenheit! Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage in Ebersbach an der Fils! Hier erwartet Sie eine sehr schöne 2,5-Zimmer Wohnung in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Ebersbach. Diese Wohnung bietet Ihnen ein großzügig geschnittenes, schönes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit einem kleinen, gemütlichen Garten, welcher zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihre Gestaltungswünsche. Die große Küche ist bereits mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Badezimmer hat ein großes Fenster. Hier haben Sie eine Toilette, eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken. Ein weiterer Komfort dieser Wohnung ist eine zusätzliche separate Gäste-Toilette, die ebenfalls ein Fenster hat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Diele, wodurch Sie reichlich Platz für eine Garderobe ganz nach Ihrem Geschmack haben. Ein sehr geräumiger Kellerraum und ein TG-Stellplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer. Ausstattung Modernisierungen in Jahresangaben: - 2025 Wohnung wurde frisch gestrichen - Zwei neue WC´s Lage Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich an einem Südhang in einer sehr gefragten Halbhöhenlage. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Stadt Ebersbach, mit seinen ca.15.500 Einwohner-innen, hat von der Grundschule hin bis zum Gymnasium alles am Ort und verfügt über ein umfassendes Freizeit- und Vereinsangebot für „Jung und Alt“. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wald und Wiesen, was zu ausgedehnten Spazier-gängen mit und ohne Ihren Vierbeiner einlädt. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebersbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und guten Restaurants. Die günstige Verkehrsanbindung zur B 10 und der A 8 und das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort. Sonstiges Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1991
Energieklasse: E
Heizungsart: Erdgas Leicht

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €): 979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €): 870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €): 761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 205 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und einem TG-Stellplatz in einer ruhigen Lage von Ebersbach!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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