Freiwerdende moderne 3 Zimmerwohnung im KfW-55 Standard & TG-Stellplatz

Hochparterre zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70435

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

6.753 €

pro m²

Beschreibung

Egal ob Sie ein separates Home-Office, ein Kinderzimmer oder ein großzügiges Gästezimmer suchen – die durchdachte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Dank des Baujahres 2019 wohnen Sie hier nach aktuellsten Standards (KfW-55), was Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten und ein erstklassiges Wohnklima garantiert.

Ihre Vorteile in dieser Wohnung:

Zentraler Lebensmittelpunkt: Großer, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Komfort pur: Schwellenfreier Zugang vom Auto bis in die Wohnung dank Aufzug

Premium-Küche: Die integrierte Marken-Einbauküche ist bereits perfekt eingepasst und im Angebot enthalten.

Ausstattung Diese Wohnung ist kein Standard – sie ist ein Statement für Qualität:

Energetisch top: Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Sicherheit & Privatsphäre: Schallschutztür, Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden an allen 3-fach verglasten Fenstern.
Wellness-Faktor: Edle Fliesenböden und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Walk-in-Dusche.
Parken: Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) erspart Ihnen die Parkplatzsuche in Stuttgart.
Service: Hausmeisterservice für die Pflege der Anlage und die Gemeinschaftswaschküche.

Lage Die Neuensteinerstraße 7 ist ein Geheimtipp in Zuffenhausen. Ruhig in einer Anliegerstraße gelegen, erreichen Sie die U-Bahn-Stationen „Schozacher Straße“ und „Zuffenhausen Rathaus“ (U7 & U15) in wenigen Augenblicken.

Die Infrastruktur ist perfekt: Sie sind bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen liegen praktisch vor der Haustür, während nahegelegene Parks zur Entspannung einladen.

Objektbeschreibung Vergessen Sie mühsame Renovierungen und hohe Heizkosten. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen 6-Parteien-Hauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Egal ob Sie ein separates Home-Office, ein Kinderzimmer oder ein großzügiges Gästezimmer suchen – die durchdachte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Dank des Baujahres 2019 wohnen Sie hier nach aktuellsten Standards (KfW-55), was Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten und ein erstklassiges Wohnklima garantiert. Ihre Vorteile in dieser Wohnung: - Zentraler Lebensmittelpunkt: Großer, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. - Komfort pur: Schwellenfreier Zugang vom Auto bis in die Wohnung dank Aufzug Premium-Küche: Die integrierte Marken-Einbauküche ist bereits perfekt eingepasst und im Angebot enthalten. Ausstattung Diese Wohnung ist kein Standard – sie ist ein Statement für Qualität: - Energetisch top: Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sicherheit & Privatsphäre: Schallschutztür, Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden an allen 3-fach verglasten Fenstern. - Wellness-Faktor: Edle Fliesenböden und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Walk-in-Dusche. - Parken: Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) erspart Ihnen die Parkplatzsuche in Stuttgart. - Service: Hausmeisterservice für die Pflege der Anlage und die Gemeinschaftswaschküche. Lage Die Neuensteinerstraße 7 ist ein Geheimtipp in Zuffenhausen. Ruhig in einer Anliegerstraße gelegen, erreichen Sie die U-Bahn-Stationen „Schozacher Straße“ und „Zuffenhausen Rathaus“ (U7 & U15) in wenigen Augenblicken. Die Infrastruktur ist perfekt: Sie sind bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen liegen praktisch vor der Haustür, während nahegelegene Parks zur Entspannung einladen.