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Freundliche und helle Wohnung mit Loggia und schöner Sicht auf Weiher und Weinreben

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88709

Kaufpreis

189.000 €

2

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.725 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - altersgerecht - Fahrstuhl - Einbauküche - überwiegend barrierefrei - gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle - Stadt- und Seenähe - Hausmeisterservice - Fahrradraum Sonstiges Zum Verkauf steht eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Norden von Meersburg. Durch Entfernen der Wand zum Schlafzimmer ist eine großzügige, offene und helle Einheit entstanden. Mit einer Falttür lässt sich der Schlafbereich wieder separieren. Eine Einbauküche, Tisch, zusätzliches Schlafsofa und ein kleines Bad sind ebenfalls vorhanden. Die große Loggia ermöglicht es den Tag mit Blick auf den nahe gelegenen Weiher ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist durch Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein Kellerraum gehört zum Appartement; ein Stellplatz ist NICHT zugeordnet- öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €)
808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €)
718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €)
628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 260 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

189.000 €

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