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Provisionsfreie Drei-Raum-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04177

Kaufpreis

140.000 €

3

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

1.972 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung in Leipzig-Altlindenau bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung der vorhandenen Fläche. Ergänzend dazu bietet das Gebäude eine klassische Struktur, die sich harmonisch in das gewachsene Umfeld des Stadtteils einfügt. Lage Die Goetzstraße liegt im lebendigen Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die S-Bahn-Linie S1 sowie die Straßenbahnlinie 7. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine freundliche Nachbarschaft mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern. Sonstiges Sollten wir mit dieser Anzeige Ihr Interesse geweckt haben schreiben Sie uns gerne eine kurze E-Mail, damit wir Ihnen das Exposé sowie weitere Unterlagen zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1906
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 39 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

140.000 €

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