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Einfamilienhaus freistehend

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Uckermark Kreis, Brandenburg · 16303

Kaufpreis

375.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

144 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.604 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte und liebevoll gestaltete freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung mit guter Straßenanbindung an das Stadtzentrum. Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus bietet viel Platz für Familien mit Kindern oder Paaren. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung, und zum Teil elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein einsatzbereiter und zugelassener Kamin. Die Küche hat eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Auf dem Balkon befindet sich eine Klimaanlage mit zwei Innengeräten. Eine große zum Teil überdachte Terrasse mit angrenzenden Pool, mit einem Durchmesser von 5 Metern lädt zum Entspannen ein. Im Garten befinden sich mehrere Wassersteckdosen und ein automatisches Bewässerungssystem das über eine Brunnen versorgt wird. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein große Auffahrt mit separatem Stellplatz. Eine Doppelgarage mit zusätzlicher Werkstatt lässt Männerherzen höher schlagen. Angrenzend steht ein großes Gartenhaus mit viel Platz zur Verfügung. Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
925 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €)
1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €)
1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €)
1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 186 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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