Neubau-Doppelhaushälfte in Massivholzbauweise - Augsburg-Göggingen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Augsburg · 86199

Kaufpreis

760.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

6.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Augsburg-Göggingen!

In ruhiger, familienfreundlicher Lage entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in nachhaltiger Massivholzbauweise (Zirbe/Douglasie). Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit 70 m² im Erdgeschoss und insgesamt 115 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 517,82 m².

Baubeginn ist ab dem 1. Oktober vorgesehen, die Fertigstellung und Übergabe erfolgt spätestens zum 1. Mai 2027.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

Ausstattung: • Doppelhaushälfte in Holzbauweise (Massivholzhaus) • Tragwerk aus Zirbe/Douglasie • Ökologische Dämmung mit Hanfschäben • 4 Zimmer • Wohnfläche gesamt: 115 m² (davon 70 m² im Erdgeschoss) • Grundstücksfläche: 517,82 m² • Kein Keller / nicht unterkellert • Geschlossene Garage • Erstbezug nach Fertigstellung

Lage Die Adresse in Göggingen liegt in einem lebendigen Stadtteil von Augsburg, der durch eine angenehme Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 35 sowie die Straßenbahnlinie 3 optimal gewährleistet. Zudem laden zahlreiche Parks und Spielplätze in der direkten Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Augsburg-Göggingen! In ruhiger, familienfreundlicher Lage entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in nachhaltiger Massivholzbauweise (Zirbe/Douglasie). Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit 70 m² im Erdgeschoss und insgesamt 115 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 517,82 m². Baubeginn ist ab dem 1. Oktober vorgesehen, die Fertigstellung und Übergabe erfolgt spätestens zum 1. Mai 2027. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Ausstattung: • Doppelhaushälfte in Holzbauweise (Massivholzhaus) • Tragwerk aus Zirbe/Douglasie • Ökologische Dämmung mit Hanfschäben • 4 Zimmer • Wohnfläche gesamt: 115 m² (davon 70 m² im Erdgeschoss) • Grundstücksfläche: 517,82 m² • Kein Keller / nicht unterkellert • Geschlossene Garage • Erstbezug nach Fertigstellung Lage Die Adresse in Göggingen liegt in einem lebendigen Stadtteil von Augsburg, der durch eine angenehme Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 35 sowie die Straßenbahnlinie 3 optimal gewährleistet. Zudem laden zahlreiche Parks und Spielplätze in der direkten Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein.