Exklusive 3-Zi.-Whg. in begehrter Halbhöhenlage - modernes Wohnen mit Niveau - TG inkl.

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70174

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

9.985 €

pro m²

Beschreibung

Die stilvolle Stadtresidenz überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein repräsentatives Ambiente. Bereits der elegante Eingangsbereich unterstreicht den exklusiven Charakter des gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie schwellenfrei bis vor die Wohnung.

Die neuwertige Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Glasflächen. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit schönem seitlichem Kesselblick sowie Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen übertiefen Kleiderschrank und ein Sideboard. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Homeoffice, Kinder-, Gäste- oder Fitnesszimmer.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Designarmaturen von Hansa, einen Spiegelschrank sowie ein öffenbares Oberlicht für Tageslicht und Belüftung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Praktisch ist der zur Wohnung gehörende Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.

Der sonnige Westbalkon lädt mit herrlichen Sonnenuntergängen und beeindruckender Aussicht zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz, der komfortabel über einen Fahrzeugaufzug erreichbar ist.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser exklusiven Immobilie.

Ausstattung Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur, sondern auch durch geschmackvolle Sonderausstattungen und individuelle Einbauten, die im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher erläutert werden. In der gesamten Wohnung wurden großformatige moderne Fliesen verlegt. Hochwertige Designerleuchten von Occhio setzen stilvolle Akzente im Wohnbereich, während im Bad exklusive Deckeneinbauleuchten von Nimbus für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine komfortable Wohnraumlüftung sowie die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die moderne Gebäudetechnik. Der großzügige komfortable Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss zum Preis von 30.000,- ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Lage Die Lage zählt zweifellos zu den begehrtesten Wohnadressen Stuttgarts. Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen befinden sich in angenehmer Laufdistanz. Der idyllische Chinesische Garten sowie der Höhenpark Killesberg laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein und bieten beeindruckende Ausblicke über die Stadt.

Objektbeschreibung Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts vereint. Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage im Stuttgarter Norden, im Wohngebiet Relenberg, direkt am Übergang zum Killesberg. Die stilvolle Stadtresidenz überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein repräsentatives Ambiente. Bereits der elegante Eingangsbereich unterstreicht den exklusiven Charakter des gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie schwellenfrei bis vor die Wohnung. Die neuwertige Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Glasflächen. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit schönem seitlichem Kesselblick sowie Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen übertiefen Kleiderschrank und ein Sideboard. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Homeoffice, Kinder-, Gäste- oder Fitnesszimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Designarmaturen von Hansa, einen Spiegelschrank sowie ein öffenbares Oberlicht für Tageslicht und Belüftung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Praktisch ist der zur Wohnung gehörende Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Der sonnige Westbalkon lädt mit herrlichen Sonnenuntergängen und beeindruckender Aussicht zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz, der komfortabel über einen Fahrzeugaufzug erreichbar ist. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser exklusiven Immobilie. Ausstattung Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur, sondern auch durch geschmackvolle Sonderausstattungen und individuelle Einbauten, die im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher erläutert werden. In der gesamten Wohnung wurden großformatige moderne Fliesen verlegt. Hochwertige Designerleuchten von Occhio setzen stilvolle Akzente im Wohnbereich, während im Bad exklusive Deckeneinbauleuchten von Nimbus für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine komfortable Wohnraumlüftung sowie die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die moderne Gebäudetechnik. Der großzügige komfortable Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss zum Preis von 30.000,- ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Lage Die Lage zählt zweifellos zu den begehrtesten Wohnadressen Stuttgarts. Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen befinden sich in angenehmer Laufdistanz. Der idyllische Chinesische Garten sowie der Höhenpark Killesberg laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein und bieten beeindruckende Ausblicke über die Stadt.