Möblierte 3-Zi.-WHG mit Balkon im beliebten Westen

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70193

Kaufpreis

309.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

4.612 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften 3-Zimmerwohnung in guter Wohnlage in Stuttgart-West? Zudem ist ein Balkon ein und eine Garage ein MUSS?

Dann könnte diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung etwas für Sie sein. Die Immobilie wird derzeit komplett möbliert als WG auf Zeit vermietet. Sie eignet sich daher optimal für Kapitalanleger, sowie für Eigennutzer.

Die Wohneinheit punktet mit Ihrer Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten. Alle Räume sind separat über den Flur der Einheit begehbar.

Die Garage ist aktuell separat für 110,00 Kalt vermietet. Die WG Zimmer sind derzeit einzeln vermietet. Alle Verträge sind aktuell bis 30.11.26 befristet. Die Kaltmiete beträgt hier 1.226,68 EUR . Die Gesamtkaltmiete inkl. Garage beträgt 1.336,68 EUR .

Der Gesamtkaufpreis beträgt: 309.000,00 EUR Wohnung + 25.000,00 EUR Garage = 334.000,00 EUR.

Zudem ist das Objekt ebenfalls attraktiv, da es unter Denkmalschutz steht und daher eine besonders gute AVA aufweist. Dies ist vor allem für Kapitalanleger sehr attraktiv.

Interesse geweckt?

Ausstattung

Garage á 25.000,00 EUR
Balkon
komplett möbliert
Keller
EBK *Einbauküche inkl. Geräte
Badezimmer mit Badewanne und WC
Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in beliebter Wohnlage in S-West. In nur wenigen Gehminuten erreicht man fussläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist die U-Bahnstation schnell zu Fuss erreichbar. .

Sonstiges Erst besichtigen – dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Auftraggebers beruhen.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften 3-Zimmerwohnung in guter Wohnlage in Stuttgart-West? Zudem ist ein Balkon ein und eine Garage ein MUSS? Dann könnte diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung etwas für Sie sein. Die Immobilie wird derzeit komplett möbliert als WG auf Zeit vermietet. Sie eignet sich daher optimal für Kapitalanleger, sowie für Eigennutzer. Die Wohneinheit punktet mit Ihrer Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten. Alle Räume sind separat über den Flur der Einheit begehbar. Die Garage ist aktuell separat für 110,00 Kalt vermietet. Die WG Zimmer sind derzeit einzeln vermietet. Alle Verträge sind aktuell bis 30.11.26 befristet. Die Kaltmiete beträgt hier 1.226,68 EUR . Die Gesamtkaltmiete inkl. Garage beträgt 1.336,68 EUR . Der Gesamtkaufpreis beträgt: 309.000,00 EUR Wohnung + 25.000,00 EUR Garage = 334.000,00 EUR. Zudem ist das Objekt ebenfalls attraktiv, da es unter Denkmalschutz steht und daher eine besonders gute AVA aufweist. Dies ist vor allem für Kapitalanleger sehr attraktiv. Interesse geweckt? Ausstattung * Garage á 25.000,00 EUR * Balkon * komplett möbliert * Keller * EBK *Einbauküche inkl. Geräte * Badezimmer mit Badewanne und WC * Waschmaschinenanschluss im Bad Lage Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in beliebter Wohnlage in S-West. In nur wenigen Gehminuten erreicht man fussläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist die U-Bahnstation schnell zu Fuss erreichbar. . Sonstiges Erst besichtigen – dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Auftraggebers beruhen.