Provisionsfrei & Zukunftssicher: KfW 40 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage Bad Boll

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73087

Kaufpreis

386.900 €

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

4.777 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Wohnen neu definiert – Exklusivität trifft auf nachhaltige Energieeffizienz.

In diesem architektonisch anspruchsvollen Neubau vereinen sich zeitlose Ästhetik, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Technik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Mit lediglich acht exklusiven Wohneinheiten entsteht ein privates und stilvolles Wohnambiente mit besonderem Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Der moderne KfW-40-Standard in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterflächen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre von Eleganz, Ruhe und Offenheit.

Die komfortable Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme, während die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion auch im Sommer ein optimales Raumklima gewährleistet. Barrierearme Grundrisse und eine durchdachte Planung machen dieses Zuhause zu einem Ort, der modernes Wohnen mit langfristiger Werthaltigkeit verbindet.

Der Baustart erfolgt bereits im Frühjahr 2026. Da bereits 85 % der Wohneinheiten reserviert sind, bietet sich jetzt die ideale Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.

Ausstattung 3-Zimmer-Wohlfühloase: Nachhaltig bauen, individuell wohnen!

Sichern Sie sich eine von nur acht exklusiven Einheiten in einem zukunftsorientierten Neubau. Diese Wohnung bietet Ihnen:

Raumwunder: Kluger Grundriss mit offenem Wohn-/Kochbereich und Balkon.
Licht & Luft: Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und grüne Blickachsen.
Technik-Check: KfW-40 Standard, Wärmepumpe, Aufzug und Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Connectivity: Highspeed-Internet via Glasfaser (Vorbereitung) und Video-Sicherheitssystem.
Gestaltungsfreiheit: Bringen Sie Ihren eigenen Stil bei Böden und Wänden ein (Maler/Böden in Eigenleistung).

Ein modernes Zuhause, das ökologische Verantwortung und hohen Wohnkomfort perfekt verbindet.

Lage Bad Boll liegt am Fuße des Nordrandes der Schwäbischen Alb, etwa 10 km südlich von Göppingen. Inmitten von Wiesen und Wäldern leben hier über 5.200 Menschen aus 52 Nationen.

Die Gemeinde kann auf eine lange Tradition als Kurbad zurückblicken und trägt seit vielen Jahren das Prädikat „Ort mit Heilquellenkurbetrieb“. Sie verfügen über drei ortsgebundene Heilmittel: Thermalmineralwasser, Boller Naturfango aus dem Posidonienschiefer und Schwefelwasser. Diese „Säulen der Gesundheit“ haben wesentlich zum guten Ruf Bad Bolls als anerkannter Kurort beigetragen.

Bad Boll ist zudem ein Schmelztiegel vieler geistiger Strömungen und ein Ort mit einer besonderen Geschichte. Hier finden Sie große Namen und historische Bauwerke, die Evangelische Stiftskirche bis in die Stauferzeit zurückreichen.

Zu dem schönen Kur- und Tagungsort gehört auch der Teilort Eckwälden, der sich durch seine besonders reizvolle Lage auszeichnet. Bis 1933 gehörte er zur Nachbargemeinde Zell unter Aichelberg, und auf Wunsch der damaligen Bürger von Eckwälden erfolgte die Eingemeindung nach Bad Boll.

Sonstiges Da es sich um einen Neubau handelt, liegt der Energieausweis derzeit noch nicht vor. Die erforderlichen Angaben gemäß § 87 Abs. 1 GeG werden nach Fertigstellung ergänzt.

Objektbeschreibung Modernes Wohnen neu definiert – Exklusivität trifft auf nachhaltige Energieeffizienz. In diesem architektonisch anspruchsvollen Neubau vereinen sich zeitlose Ästhetik, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Technik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Mit lediglich acht exklusiven Wohneinheiten entsteht ein privates und stilvolles Wohnambiente mit besonderem Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Der moderne KfW-40-Standard in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterflächen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre von Eleganz, Ruhe und Offenheit. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme, während die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion auch im Sommer ein optimales Raumklima gewährleistet. Barrierearme Grundrisse und eine durchdachte Planung machen dieses Zuhause zu einem Ort, der modernes Wohnen mit langfristiger Werthaltigkeit verbindet. Der Baustart erfolgt bereits im Frühjahr 2026. Da bereits 85 % der Wohneinheiten reserviert sind, bietet sich jetzt die ideale Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Ausstattung 3-Zimmer-Wohlfühloase: Nachhaltig bauen, individuell wohnen! Sichern Sie sich eine von nur acht exklusiven Einheiten in einem zukunftsorientierten Neubau. Diese Wohnung bietet Ihnen: - Raumwunder: Kluger Grundriss mit offenem Wohn-/Kochbereich und Balkon. - Licht & Luft: Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und grüne Blickachsen. - Technik-Check: KfW-40 Standard, Wärmepumpe, Aufzug und Tiefgaragen-Einzelstellplatz. - Connectivity: Highspeed-Internet via Glasfaser (Vorbereitung) und Video-Sicherheitssystem. - Gestaltungsfreiheit: Bringen Sie Ihren eigenen Stil bei Böden und Wänden ein (Maler/Böden in Eigenleistung). Ein modernes Zuhause, das ökologische Verantwortung und hohen Wohnkomfort perfekt verbindet. Lage Bad Boll liegt am Fuße des Nordrandes der Schwäbischen Alb, etwa 10 km südlich von Göppingen. Inmitten von Wiesen und Wäldern leben hier über 5.200 Menschen aus 52 Nationen. Die Gemeinde kann auf eine lange Tradition als Kurbad zurückblicken und trägt seit vielen Jahren das Prädikat „Ort mit Heilquellenkurbetrieb“. Sie verfügen über drei ortsgebundene Heilmittel: Thermalmineralwasser, Boller Naturfango aus dem Posidonienschiefer und Schwefelwasser. Diese „Säulen der Gesundheit“ haben wesentlich zum guten Ruf Bad Bolls als anerkannter Kurort beigetragen. Bad Boll ist zudem ein Schmelztiegel vieler geistiger Strömungen und ein Ort mit einer besonderen Geschichte. Hier finden Sie große Namen und historische Bauwerke, die Evangelische Stiftskirche bis in die Stauferzeit zurückreichen. Zu dem schönen Kur- und Tagungsort gehört auch der Teilort Eckwälden, der sich durch seine besonders reizvolle Lage auszeichnet. Bis 1933 gehörte er zur Nachbargemeinde Zell unter Aichelberg, und auf Wunsch der damaligen Bürger von Eckwälden erfolgte die Eingemeindung nach Bad Boll. Sonstiges Da es sich um einen Neubau handelt, liegt der Energieausweis derzeit noch nicht vor. Die erforderlichen Angaben gemäß § 87 Abs. 1 GeG werden nach Fertigstellung ergänzt.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 386.900 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 81 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.690 €): 1.654 € / Monat
20% Eigenkapital (77.380 €): 1.470 € / Monat
30% Eigenkapital (116.070 €): 1.286 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 536 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Provisionsfrei & Zukunftssicher: KfW 40 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage Bad Boll

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Göppingen Kreis

Neubauprojekt in Süßen! Die perfekte Single-Wohnung, 2 Zimmer, Ankleide, Balkon, 2. OG. Mit Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, 2.OG, ideal für Familien, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, 1. OG, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer- EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Aufzug, KfW55 !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Nachhaltiges Wohnen! 3 Zimmer mit Terrasse (Wo01)

Für die Familie - 4 Zimmer mit Terrasse (Wo04)