Wohnen im Herzen von Uhingen – Großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter

Wohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73066

Kaufpreis

350.000 €

4.5

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.365 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück ist der offene Wohn‑/Essbereich mit moderner Einbauküche: perfekt für entspannte Abende, Dinner mit Freunden oder einfach Deine tägliche Lieblingsroutine. Durch den offenen Grundriss wirkt alles super hell und großzügig , hier spielt sich das Leben ab.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern hast Du richtig viele Optionen: klassisches Schlafzimmer plus Kinderzimmer, Homeoffice, Gaming‑Room oder Ankleide, Du entscheidest. Das Badezimmer ist modern und passt zum neuwertigen Gesamtzustand der Wohnung.

Ein echtes Plus: der Balkon. Ob Kaffee am Morgen, Feierabenddrink oder einfach kurz frische Luft schnappen, Dein persönlicher Outdoor‑Spot ist direkt dabei.

Und weil es im Alltag zählt: Die Wohnung ist unterkellert, also gibt’s extra Stauraum für alles, was nicht täglich im Weg stehen soll.

Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache – melde Dich gern, wenn Du sie live erleben möchtest.

Ausstattung

Modernes Bad, ½ hoch gefliest, mit Dusche und Fenster
WC
Offene Einbauküche
Kabel Sat TV
Balkon
Stellplatz im Freien
Unterkellert
Fußbodenheizung
Gasbefeuerung

Lage Uhingen ist genau der richtige Spot, wenn Du entspannt wohnen willst, aber trotzdem schnell überall bist. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und wichtige Anlaufstellen für Schule, Kita und Freizeit findest Du in der Umgebung. Auch wenn Du gern draußen bist, punktet die Lage mit viel Grün in der Nähe, perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach eine kleine Auszeit nach Feierabend.

Und wenn’s mal raus aus Uhingen gehen soll: Die Anbindung Richtung Göppingen, Geislingen und Stuttgart ist super praktisch, egal ob Du mit dem Auto unterwegs bist oder lieber auf den ÖPNV setzt. So kombinierst Du entspanntes Wohnen mit richtig guter Erreichbarkeit.

Sonstiges Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Objektbeschreibung Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Uhingen: eine neuwertige 4,5‑Zimmer‑Obergeschosswohnung im 2. OG, Baujahr 2017 modern, massiv gebaut und mit ca. 104 m² Wohnfläche genau richtig, wenn Du Platz willst, aber keinen Renovierungsstress. Das Herzstück ist der offene Wohn‑/Essbereich mit moderner Einbauküche: perfekt für entspannte Abende, Dinner mit Freunden oder einfach Deine tägliche Lieblingsroutine. Durch den offenen Grundriss wirkt alles super hell und großzügig , hier spielt sich das Leben ab. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern hast Du richtig viele Optionen: klassisches Schlafzimmer plus Kinderzimmer, Homeoffice, Gaming‑Room oder Ankleide, Du entscheidest. Das Badezimmer ist modern und passt zum neuwertigen Gesamtzustand der Wohnung. Ein echtes Plus: der Balkon. Ob Kaffee am Morgen, Feierabenddrink oder einfach kurz frische Luft schnappen, Dein persönlicher Outdoor‑Spot ist direkt dabei. Und weil es im Alltag zählt: Die Wohnung ist unterkellert, also gibt’s extra Stauraum für alles, was nicht täglich im Weg stehen soll. Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache – melde Dich gern, wenn Du sie live erleben möchtest. Ausstattung - Modernes Bad, ½ hoch gefliest, mit Dusche und Fenster - WC - Offene Einbauküche - Kabel Sat TV - Balkon - Stellplatz im Freien - Unterkellert - Fußbodenheizung - Gasbefeuerung Lage Uhingen ist genau der richtige Spot, wenn Du entspannt wohnen willst, aber trotzdem schnell überall bist. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und wichtige Anlaufstellen für Schule, Kita und Freizeit findest Du in der Umgebung. Auch wenn Du gern draußen bist, punktet die Lage mit viel Grün in der Nähe, perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach eine kleine Auszeit nach Feierabend. Und wenn’s mal raus aus Uhingen gehen soll: Die Anbindung Richtung Göppingen, Geislingen und Stuttgart ist super praktisch, egal ob Du mit dem Auto unterwegs bist oder lieber auf den ÖPNV setzt. So kombinierst Du entspanntes Wohnen mit richtig guter Erreichbarkeit. Sonstiges Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €): 1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €): 1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €): 1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 329 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen im Herzen von Uhingen – Großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Göppingen Kreis

Neubauprojekt in Süßen! Die perfekte Single-Wohnung, 2 Zimmer, Ankleide, Balkon, 2. OG. Mit Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, 2.OG, ideal für Familien, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, 1. OG, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer- EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Aufzug, KfW55 !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Nachhaltiges Wohnen! 3 Zimmer mit Terrasse (Wo01)

Für die Familie - 4 Zimmer mit Terrasse (Wo04)