Gepflegte 3-Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz in Wandlitz

Wohnung zum Kauf in Barnim Kreis, Brandenburg · 16348

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.951 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Belichtung sowie natürliche Belüftung. Ein ca. 6 m² großer Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und kann ab dem 01.12.2026 übernommen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in einer gefragten Wohnlage suchen.

Ausstattung

ca. 81 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Erdgeschoss
Baujahr 1993
Modernisierung 2022
Fußbodenheizung
Vinylboden
Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
ca. 6 m² Kellerraum
PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Energieausweis vorhanden
Kein Aufzug
Bezugsfrei ab 01.12.2026 .

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der beliebten Gemeinde Wandlitz, nördlich von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus. Zahlreiche Wälder, Seen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Infrastruktur

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Darüber hinaus bietet Wandlitz ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn ermöglichen eine komfortable Verbindung in Richtung Berliner Stadtzentrum und das Umland. Mit dem Auto sind die Berliner Stadtgrenze sowie die Autobahn A11 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt und Richtung Ostsee gewährleistet ist. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und im Jahr 2022 modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 in attraktiver Wohnlage von Wandlitz. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Belichtung sowie natürliche Belüftung. Ein ca. 6 m² großer Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und kann ab dem 01.12.2026 übernommen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in einer gefragten Wohnlage suchen. Ausstattung * ca. 81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Erdgeschoss * Baujahr 1993 * Modernisierung 2022 * Fußbodenheizung * Vinylboden * Tageslichtbad mit Dusche und Fenster * ca. 6 m² Kellerraum * PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Energieausweis vorhanden * Kein Aufzug * Bezugsfrei ab 01.12.2026 . Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der beliebten Gemeinde Wandlitz, nördlich von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus. Zahlreiche Wälder, Seen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Darüber hinaus bietet Wandlitz ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn ermöglichen eine komfortable Verbindung in Richtung Berliner Stadtzentrum und das Umland. Mit dem Auto sind die Berliner Stadtgrenze sowie die Autobahn A11 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt und Richtung Ostsee gewährleistet ist. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.