Preiswerte Eigentumswohnung als Kapitalanlage – Leipzig Volkmarsdorf

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04315

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

33 m²

Wohnfläche

2.424 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume mit Holzbodenbelag sowie eine separate Küche mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Fenster für natürliche Belüftung. Besonderes Highlight ist das aufwendig erhaltene historische Treppenhaus mit originalem Jugendstil-Eingangsbereich: handbemalte Wandfresken, aufwändige Stuckverzierungen an der Decke, originale Mosaikbodenfliesen und ein prachtvoll gearbeitetes Holztreppengeländer mit gedrechselten Balustern – ein selten erhaltenes Zeugnis Leipziger Baukunst. Das Haus verfügt über Balkone zur Hofseite sowie einen begrünten Innenhof mit Rasenfläche.

Lage Die Idastraße liegt im Stadtteil Volkmarsdorf im Leipziger Osten – einem lebendigen, urbanen Viertel mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil schnell mit der Innenstadt. Volkmarsdorf entwickelt sich zunehmend zu einem nachgefragten Wohnstandort, was langfristig positiv auf die Wertentwicklung wirkt.

Sonstiges Der Miteigentumsanteil beträgt 28,03/1.000,00.

Objektbeschreibung Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in der Idastraße 41 befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 300,00 EUR – eine planungssichere Einnahme ab dem ersten Tag. Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Rendite-Verhältnis in einem wachsenden Leipziger Stadtteil. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume mit Holzbodenbelag sowie eine separate Küche mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Fenster für natürliche Belüftung. Besonderes Highlight ist das aufwendig erhaltene historische Treppenhaus mit originalem Jugendstil-Eingangsbereich: handbemalte Wandfresken, aufwändige Stuckverzierungen an der Decke, originale Mosaikbodenfliesen und ein prachtvoll gearbeitetes Holztreppengeländer mit gedrechselten Balustern – ein selten erhaltenes Zeugnis Leipziger Baukunst. Das Haus verfügt über Balkone zur Hofseite sowie einen begrünten Innenhof mit Rasenfläche. Lage Die Idastraße liegt im Stadtteil Volkmarsdorf im Leipziger Osten – einem lebendigen, urbanen Viertel mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil schnell mit der Innenstadt. Volkmarsdorf entwickelt sich zunehmend zu einem nachgefragten Wohnstandort, was langfristig positiv auf die Wertentwicklung wirkt. Sonstiges Der Miteigentumsanteil beträgt 28,03/1.000,00.