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Großzügige 4 Zimmer Wohnung in ruhiger, sonniger Lage an der östlichen Peripherie von Überlingen !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

998.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

1.377 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

725 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Überlingen an der östlichen Peripherie unserer schönen Kurstadt, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in ruhiger, sonniger Südlage. Die Wohnung 3 befindet sich zwar auf der Erdgeschoss- Etage, ist aber durch die Hanglage es Hauses de facto, wie erstes OG zu sehen ( siehe Plan ) Ausstattung Die helle lichtdurchflutete Wohnung ist teilweise mit Feinsteinzeug und Parkett ausgestattet Die Bäder sind modern in schwarz weiß gehalten und haben Tageslicht. Zur Wohnung gehört keine Einbauküche Lage Überlingen an der östlichen Peripherie, sonnige Südlage und absolut ruhig. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den östlichen Grüngürtel der Stadt und den Birnauer Wald mit seinen Spazierwegen und Jogging Möglichkeiten Sonstiges 1 Garage und 1 Stellplatz im Freien gehören zur Wohnung und werden mit € 40.000,-- im Paket berechnet

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
998.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
1.377 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.800 €)
4.266 € / Monat
20% Eigenkapital (199.600 €)
3.792 € / Monat
30% Eigenkapital (299.400 €)
3.318 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,7 % EK-Rendite p.a. · 4.578 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

998.000 €

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