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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Meckenheim.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53340

Kaufpreis

310.000 €

4

Zimmer

1

Bad

107 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.897 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-erdgeschosswohnung-mit-terrasse-und-tiefgaragenstellplatz-in-meckenheim-178078/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Meckenheim im Bereich „Neuer Markt“. Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen vor Ort. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten prägen die hohe Lebensqualität der Region. Die umliegenden Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Natur bieten ideale Voraussetzungen für aktive Erholung. Auch verkehrstechnisch ist Meckenheim hervorragend angebunden. Die Bundesstadt Bonn sowie die Städte Köln und Euskirchen sind über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bequem erreichbar. Ergänzt wird dies durch gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.000 €)
1.325 € / Monat
20% Eigenkapital (62.000 €)
1.178 € / Monat
30% Eigenkapital (93.000 €)
1.031 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 215 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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