"bezugsfreie Maisonette mit großer Dachterrasse in Stötteritz"

Maisonette zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

1889

Baujahr

3.646 €

pro m²

Beschreibung

Die untere Ebene der Maisonette bildet den privaten Rückzugsbereich. Hier stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer – zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer.

Der Wohnmittelpunkt befindet sich im oberen Geschoss: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelles Wohnen und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie sowohl durch eine Schiebetür in die separate Küche als auch direkt auf die große, innenliegende Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen im Freien ein und stellt ein echtes Highlight der Wohnung dar.

Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, Küche und Bad sind klassisch in Schwarz-Weiß gefliest. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Zur besseren Visualisierung wurden teilweise Bilder virtuell aufbereitet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.

Lage Leipzig, eine dynamische Großstadt im Herzen Sachsens, verbindet historische Architektur mit moderner Urbanität. Die Stadt ist ein wachsender Wirtschaftsstandort, bekannt für ihre erstklassigen Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil Stötteritz im Südosten Leipzigs gilt als eine bevorzugte Wohnlage mit viel Charme. Geprägt von grünen Oasen, guter Infrastruktur und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, erfreut sich dieser Stadtteil großer Beliebtheit bei Familien, Paaren und Singles.

Die Immobilie befindet sich in Stötteritz, einem verkehrsberuhigten Stadtteil mit wohnlicher Atmosphäre. Der historische Volkspark Stötteritz liegt nur 400 Meter entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Entspannung. Schulen, wie die Friedrich-Dittes-Grundschule, erreichen Sie nach circa 850 Metern. Für die alltägliche Nahversorgung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, rund 750 Meter entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt etwa 500 Meter entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt gewährleistet ist. Mit dem Auto erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten, der Flughafen Leipzig/Halle liegt circa 25 Autominuten entfernt.

Die ruhige Wohnlage in grüner Umgebung kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an das pulsierende Stadtleben.

Sonstiges

Maisonettewohnung über 2. OG & DG
3 Zimmer, ca. 81,91m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Separate Küche mit Schiebetür
Zwei individuell nutzbare Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche & Bad
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ruhige Lage mit guter Anbindung
BEZUGSFREI

Objektbeschreibung In einer ruhigen Seitenstraße im gefragten Leipziger Stadtteil Stötteritz befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Unteren Eichstädtstraße 17. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Dachterrasse mit besonderem Wohnambiente. Die untere Ebene der Maisonette bildet den privaten Rückzugsbereich. Hier stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer – zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Der Wohnmittelpunkt befindet sich im oberen Geschoss: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelles Wohnen und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie sowohl durch eine Schiebetür in die separate Küche als auch direkt auf die große, innenliegende Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen im Freien ein und stellt ein echtes Highlight der Wohnung dar. Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, Küche und Bad sind klassisch in Schwarz-Weiß gefliest. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Zur besseren Visualisierung wurden teilweise Bilder virtuell aufbereitet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Lage Leipzig, eine dynamische Großstadt im Herzen Sachsens, verbindet historische Architektur mit moderner Urbanität. Die Stadt ist ein wachsender Wirtschaftsstandort, bekannt für ihre erstklassigen Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil Stötteritz im Südosten Leipzigs gilt als eine bevorzugte Wohnlage mit viel Charme. Geprägt von grünen Oasen, guter Infrastruktur und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, erfreut sich dieser Stadtteil großer Beliebtheit bei Familien, Paaren und Singles. Die Immobilie befindet sich in Stötteritz, einem verkehrsberuhigten Stadtteil mit wohnlicher Atmosphäre. Der historische Volkspark Stötteritz liegt nur 400 Meter entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Entspannung. Schulen, wie die Friedrich-Dittes-Grundschule, erreichen Sie nach circa 850 Metern. Für die alltägliche Nahversorgung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, rund 750 Meter entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt etwa 500 Meter entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt gewährleistet ist. Mit dem Auto erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten, der Flughafen Leipzig/Halle liegt circa 25 Autominuten entfernt. Die ruhige Wohnlage in grüner Umgebung kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Sonstiges * Maisonettewohnung über 2. OG & DG * 3 Zimmer, ca. 81,91m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse * Separate Küche mit Schiebetür * Zwei individuell nutzbare Zimmer * Badezimmer mit Badewanne * Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche & Bad * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Ruhige Lage mit guter Anbindung * BEZUGSFREI