* sonnige Eigentumswohnung im DG * Wintergarten * Küche/Bad mit Fenster *

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04416

Kaufpreis

205.000 €

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.154 €

pro m²

Beschreibung

Weitere Informationen, Bilder und Objektunterlagen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Ausstattung HEIZUNG:

Zentralheizung (Gas) TAGESLICHTKÜCHE:
Spülen-, Geschirrspül- und Herdanschluss BADEZIMMER:
Wanne, Waschbecken, WC
Waschmaschinenanschluss FENSTER:
Wärmeschutz- und Isolierverglasung BODENBELÄGE:
hochwertiger Laminatboden
Fliesen WEITERE BESONDERHEITEN:
Wintergarten (Südausrichtung)
TV-, Internet- und Telefonanschluss
Mieterkeller

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Lage Die Stadt Markkleeberg, ca. 15 Minuten südlich von Leipzig gelegen, ist die begehrteste Wohngegend im Süden von Leipzig. Die Stadt hat rund 24.000 Einwohner und ist überaus sympathisch, unendlich Grün und nahe am Wasser gelegen. Hier können Sie auf hohem Niveau entspannen oder sich aktiv betätigen. Die Nähe zur Großstadt und die grüne Lage, umgeben von einer entstehenden Seen- und Auenlandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, haben Markkleeberg zur beliebtesten Wohnadresse werden lassen. Zu den nächsten Sport- und Erholungsmöglichkeiten gehören der "Cospudener See" und der Golfplatz, beide fußläufig zu erreichen. Gleich um die Ecke befinden sich ebenso Supermärkte, Schulen und Kindergarten.

Die Stadt zeichnet sich aus durch eine überaus attraktive regionale wie auch überregionale Verkehrsanbindung. Von der BAB 38 gelangen Sie auf die BAB 9 (Berlin–München) und die BAB 14 (Magdeburg–Dresden). Durch die Stadt Leipzig führen in Nord-Süd-Richtung die B 2 (Wittenberg-Berlin). Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn, sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?

Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail..

Objektbeschreibung Diese gemütliche und frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer sehr gepflegten und begehrten Wohngegend mitten in Markkleeberg-West. Der Cospudener See ist ca. 1,5 km entfernt, der Markkleeberger See ca. 4 km. Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige und moderne Raumgestaltung. Zur Wohnung gehören 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Wintergarten, 1 Flur, 1 Tageslichtküche sowie 1 Keller. Sie erwartet eine tolle Wohnatmosphäre, daher lassen Sie sich einfach überraschen. Weitere Informationen, Bilder und Objektunterlagen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de. Ausstattung HEIZUNG: - Zentralheizung (Gas) TAGESLICHTKÜCHE: - Spülen-, Geschirrspül- und Herdanschluss BADEZIMMER: - Wanne, Waschbecken, WC - Waschmaschinenanschluss FENSTER: - Wärmeschutz- und Isolierverglasung BODENBELÄGE: - hochwertiger Laminatboden - Fliesen WEITERE BESONDERHEITEN: - Wintergarten (Südausrichtung) - TV-, Internet- und Telefonanschluss - Mieterkeller ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. Lage Die Stadt Markkleeberg, ca. 15 Minuten südlich von Leipzig gelegen, ist die begehrteste Wohngegend im Süden von Leipzig. Die Stadt hat rund 24.000 Einwohner und ist überaus sympathisch, unendlich Grün und nahe am Wasser gelegen. Hier können Sie auf hohem Niveau entspannen oder sich aktiv betätigen. Die Nähe zur Großstadt und die grüne Lage, umgeben von einer entstehenden Seen- und Auenlandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, haben Markkleeberg zur beliebtesten Wohnadresse werden lassen. Zu den nächsten Sport- und Erholungsmöglichkeiten gehören der "Cospudener See" und der Golfplatz, beide fußläufig zu erreichen. Gleich um die Ecke befinden sich ebenso Supermärkte, Schulen und Kindergarten. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine überaus attraktive regionale wie auch überregionale Verkehrsanbindung. Von der BAB 38 gelangen Sie auf die BAB 9 (Berlin–München) und die BAB 14 (Magdeburg–Dresden). Durch die Stadt Leipzig führen in Nord-Süd-Richtung die B 2 (Wittenberg-Berlin). Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn, sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail..

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €): 876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €): 779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €): 682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

* sonnige Eigentumswohnung im DG * Wintergarten * Küche/Bad mit Fenster *

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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