Bauplatz Besichtigung am Sa. 18.07. von 12:15-14 Uhr|So.19.07 12:15-13:15 Uhr In der Lüsse 14!

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70563

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

8.578 €

pro m²

Beschreibung

Urban & Zentral: Modernes 3-Zimmer-Wohnen für Berufseinsteiger und Junggebliebene

Starten Sie in Ihr neues Lebenskapitel mit dieser modernen 3-Zimmer-Obergeschosswohnung, die mit ca. 64 m² Wohnfläche Platz für Ihre ganz individuelle und persönliche Entfaltung bietet.

Die Wohnung vermittelt ein modernes Wohngefühl und ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber auch schnell im Grünen sein möchten. All diese Vorzüge finden Sie hier!

In nur 15 Minuten bringt Sie die S-Bahn direkt ins Stuttgarter Stadtzentrum, während Vaihingen selbst eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen zu bieten hat.

Eine Einladung an Sie persönlich! Genießen Sie auf Ihrem Balkon Momente der Ruhe und entspannte Abende.

Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodengleich gefliester Dusche sowie weiteren Annehmlichkeiten machen das Wohnen besonders angenehm und bequem. Hier stimmt alles!

Ausstattung

Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
Lichtdurchfluteter Balkon
Fußbodenheizung und
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Videosprechanlage
Doppelfalzeingangstüren
Bodengleich geflieste Duschen
Aufzug
Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

Lage Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.

Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.

(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung +++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung In der Lüsse 14 in Stuttgart und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, den 18.07. von 12:15 Uhr - 14:00 Uhr Sonntag, den 19.07. von 12:15 Uhr - 13:15 Uhr Urban & Zentral: Modernes 3-Zimmer-Wohnen für Berufseinsteiger und Junggebliebene Starten Sie in Ihr neues Lebenskapitel mit dieser modernen 3-Zimmer-Obergeschosswohnung, die mit ca. 64 m² Wohnfläche Platz für Ihre ganz individuelle und persönliche Entfaltung bietet. Die Wohnung vermittelt ein modernes Wohngefühl und ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber auch schnell im Grünen sein möchten. All diese Vorzüge finden Sie hier! In nur 15 Minuten bringt Sie die S-Bahn direkt ins Stuttgarter Stadtzentrum, während Vaihingen selbst eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen zu bieten hat. Eine Einladung an Sie persönlich! Genießen Sie auf Ihrem Balkon Momente der Ruhe und entspannte Abende. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodengleich gefliester Dusche sowie weiteren Annehmlichkeiten machen das Wohnen besonders angenehm und bequem. Hier stimmt alles! Ausstattung - Effizienzhaus 55 (GEG 2024) - Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft - Lichtdurchfluteter Balkon - Fußbodenheizung und - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Aufzug - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr! Lage Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen) Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.