Großzügiges Familienhaus mit Traumgarten, Pool & Saunahaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12247

Kaufpreis

1.590.000 €

8.5

Zimmer

Bäder

258 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

6.163 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Jahr 1934 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Berlin-Lankwitz.

Das Haus wurde 2011 im Erd- und Obergeschoss umfassend modernisiert, 2019 folgte der komplette Dachneuaufbau zu vollwertiger Wohnfläche. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 344 m² – inklusive des voll nutzbaren Kellers – bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Hobbys und Stauraum. Großzügige Räume, hohe Decken und der klassische Charakter verbinden traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Der weitläufige, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen neu gebauten Salzwasserpool sowie ein separates Saunahaus.

Insgesamt bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität schätzen. Ruhige Straßen, viel Grün und eine harmonische Umgebung runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung • 8,5 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung • Vollunterkellerung • 3 Bäder: Erdgeschoss- Obergeschoss-Dachgeschoss • Holzfenster • Großzügige Deckenhöhen • Salzwasserpool im Garten • Separates Saunahaus mit Außendusche im Garten • hochwertige Einbauküche Gartenbewässerungsanlage mit Tiefbrunnen und eine automatisch gesteuerte Gartenbeleuchtung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im familienfreundlichen Berliner Ortsteil Lankwitz. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie begrünten Straßen und Gärten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über verschiedene Buslinien mit schnellem Anschluss in Richtung Steglitz, Innenstadt und zu den umliegenden S-Bahnhöfen. Insgesamt bietet die Mikrolage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung

Sonstiges Die Grundrisse sind im Exposé enthalten.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1934 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Berlin-Lankwitz. Das Haus wurde 2011 im Erd- und Obergeschoss umfassend modernisiert, 2019 folgte der komplette Dachneuaufbau zu vollwertiger Wohnfläche. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 344 m² – inklusive des voll nutzbaren Kellers – bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Hobbys und Stauraum. Großzügige Räume, hohe Decken und der klassische Charakter verbinden traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der weitläufige, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen neu gebauten Salzwasserpool sowie ein separates Saunahaus. Insgesamt bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität schätzen. Ruhige Straßen, viel Grün und eine harmonische Umgebung runden das Gesamtpaket ab. Ausstattung • 8,5 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung • Vollunterkellerung • 3 Bäder: Erdgeschoss- Obergeschoss-Dachgeschoss • Holzfenster • Großzügige Deckenhöhen • Salzwasserpool im Garten • Separates Saunahaus mit Außendusche im Garten • hochwertige Einbauküche Gartenbewässerungsanlage mit Tiefbrunnen und eine automatisch gesteuerte Gartenbeleuchtung Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im familienfreundlichen Berliner Ortsteil Lankwitz. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie begrünten Straßen und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über verschiedene Buslinien mit schnellem Anschluss in Richtung Steglitz, Innenstadt und zu den umliegenden S-Bahnhöfen. Insgesamt bietet die Mikrolage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung Sonstiges Die Grundrisse sind im Exposé enthalten.