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Exklusive 4,5-Zimmer-Residence in bester Halbhöhenlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70193

Kaufpreis

2.370.000 €

4.5

Zimmer

3

Bäder

242 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

9.793 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung •Moderne Architektur mit vielen Besonderheiten und Details •Exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem beeindruckenden Wohnambiente •Ansprechendes Design ermöglicht einen ultimativen Lifestyle •Traumhafter, beherrschender Ausblick auf die Stadt •Die lichtdurchfluteten Räume sowie der weitläufige Grundriss bietet ein großzügiges und gigantisches Wohnen in absoluter Bestlage •Eindrucksvoll präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand •Designer-Bäder •Hauseigene Tiefgarage und stufenloser Zugang zum Aufzug direkt in die Wohnebenen (barrierefrei) •Hochwertig ausgestattete und beheizbare Räume im Untergeschoss (flexible Nutzung: Wellness, Fitness, Hobby) •Pelletheizung, Fußbodenheizung | Energieausweis: Endenergieverbrauch 51,9 kWh/(m²a) •KNX-Bussystem •Hoher Sicherheitsstandard •Diese Kombination aus Stil, Komfort und Lage macht dieses Zuhause zu einem absoluten Wohnjuwel Ausstattung •Großflächige Panorama-Schiebelemente im Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenem Garten •Offene Küche mit Küchenblock •Masterschlafbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad •Weitere 2 Schlafzimmer mit jeweiligem Bad •4 TG-Stellplätze Lage Exklusive Halbhöhenlage – ruhig und citynah. Das einzigartige Anwesen mit seinen 3 exquisiten Wohnungen befindet sich in bester Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Nord.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 4 Stellplätze
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
2.370.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
4
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
242 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (237.000 €)
10.132 € / Monat
20% Eigenkapital (474.000 €)
9.006 € / Monat
30% Eigenkapital (711.000 €)
7.880 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 4.584 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

2.370.000 €

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