Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit EBK in attraktiver Stadtlage
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53604
Kaufpreis
235.000 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
3.219 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gemütliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Bad Honnef.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Duschbad, Abstellkammer, Flur, Balkon.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, sowie ein PKW-Abstellplatz.
Ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss kann mitgenutzt werden.
Ausstattung
Gute Ausstattung
Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert.
Modernes Duschbad
Hochwertige Einbauküche
Balkon
PKW-Stellplatz
Lage
In attraktiver Wohnlage im Stadtzentrum von Bad Honnef gelegen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist freiwerdend.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro kurzfristig möglich.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- freiwerdend
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.500 €)
- 1.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.000 €)
- 893 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.500 €)
- 781 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 204 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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