Urbanes Wohnen auf dem BUGA-Gelände. Wohnen Sie in der TOP Lage von Heilbronn

Etagenwohnung zur Miete in Heilbronn, Baden Württemberg · 74076

Kaltmiete

980 € /Mon.

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

16 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhaus. Klare Raumaufteilung, Terrasse und zeitgemäße Technik sorgen für effizientes Wohnen.

Fakten & Highlights:

• Objektart: Mietwohnung • Baujahr: 2024 • Etage: Erdgeschoss • Wohnfläche: ca. 61,69 m² • Zimmer / Grundriss: 2 Zimmer, funktional geschnitten • Balkon / Terrasse: Terrasse • Einbauküche vorhanden (zzgl. 65,00 € / in der Warmmiete enthalten) • Zustand: Neuwertig • KFW-55-Standard • Eignung: Singles, Paare, Pendler • Verfügbar ab: 01.08.2026

Ausstattung Allgemein: • Erdgeschoss • 2 Zimmer

Räume: • Wohnzimmer: offener Wohnbereich mit Terrassenzugang • Schlafzimmer: separat gelegen • Küche: Einbauküche vorhanden (zzgl. 65,00 € / in Warmmiete erhalten) • Bad: Duschbad

Außenbereich: • Terrasse

Weitere Ausstattung: • Kellerraum • Gemeinschaftliche Waschküche • Tiefgaragenstellplatz

Technik: • Heizung: Fernwärme • Energieträger: Nah-/Fernwärme (KWK, erneuerbar)

Energieausweis: • Art: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²·a) • Primärenergiebedarf: 51 kWh/(m²·a) •Energieeffizienzklasse: B • Baujahr Gebäude: 2024

Lage Stadt: Heilbronn Stadtteil / Mikrolage: Neckarbogen / BUGA-Gelände

Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie im Umfeld • Bildungscampus, Schulen und Kitas gut erreichbar

ÖPNV & Verkehrsanbindung: • Straßenbahnhaltestelle fußläufig • Schnelle Anbindung an Hauptbahnhof und Autobahn

Freizeit / Grünflächen: • Neckarufer, Park- und Grünanlagen • Spazier- und Radwege in direkter Nähe

Sonstiges Die Innenaufnahmen wurden während der Fertigstellungsphase des Gebäudes aufgenommen. Den aktuellen Zustand der Außenanlage sehen Sie auf den entsprechenden Bildern.

Objektbeschreibung Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhaus. Klare Raumaufteilung, Terrasse und zeitgemäße Technik sorgen für effizientes Wohnen. Fakten & Highlights: • Objektart: Mietwohnung • Baujahr: 2024 • Etage: Erdgeschoss • Wohnfläche: ca. 61,69 m² • Zimmer / Grundriss: 2 Zimmer, funktional geschnitten • Balkon / Terrasse: Terrasse • Einbauküche vorhanden (zzgl. 65,00 € / in der Warmmiete enthalten) • Zustand: Neuwertig • KFW-55-Standard • Eignung: Singles, Paare, Pendler • Verfügbar ab: 01.08.2026 Ausstattung Allgemein: • Erdgeschoss • 2 Zimmer Räume: • Wohnzimmer: offener Wohnbereich mit Terrassenzugang • Schlafzimmer: separat gelegen • Küche: Einbauküche vorhanden (zzgl. 65,00 € / in Warmmiete erhalten) • Bad: Duschbad Außenbereich: • Terrasse Weitere Ausstattung: • Kellerraum • Gemeinschaftliche Waschküche • Tiefgaragenstellplatz Technik: • Heizung: Fernwärme • Energieträger: Nah-/Fernwärme (KWK, erneuerbar) Energieausweis: • Art: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²·a) • Primärenergiebedarf: 51 kWh/(m²·a) •Energieeffizienzklasse: B • Baujahr Gebäude: 2024 Lage Stadt: Heilbronn Stadtteil / Mikrolage: Neckarbogen / BUGA-Gelände Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie im Umfeld • Bildungscampus, Schulen und Kitas gut erreichbar ÖPNV & Verkehrsanbindung: • Straßenbahnhaltestelle fußläufig • Schnelle Anbindung an Hauptbahnhof und Autobahn Freizeit / Grünflächen: • Neckarufer, Park- und Grünanlagen • Spazier- und Radwege in direkter Nähe Sonstiges Die Innenaufnahmen wurden während der Fertigstellungsphase des Gebäudes aufgenommen. Den aktuellen Zustand der Außenanlage sehen Sie auf den entsprechenden Bildern.