Schuster aus Preussen - Karow - Zweifamilienhaus mit ca. 155 m² auf teilbarem ca. 1.201 m² Grunds...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13125

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

4.832 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Karower Lage. Es wurde um 1934 - massiv und mit Vollkeller - auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück erbaut. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche und die Erdgeschoßwohnung über ein Wannenbad und die Dachgeschoßwohnung über ein Duschbad. Die EG-Wohnung mißt ca. 94 m², die DG-Wohnung ca. 62 m². Weitere Innenbilder erhalten Sie - bei Anfrage - im Exposé. Beide Wohnungen sind renovierungsbedürftig, wobei dies die Erdgeschoßwohnung stärker betrifft, als die Dachgeschoßwohnung. Heizung und Warmwasser werden für beide Wohnungen über eine Erdgasheizung von "Vaillant" erzeugt. Fassade und Kunststofffenster wurden Ende der 1990er, bzw. am Beginn der 2.000er Jahre erneuert. Das Erdgeschoß wurde zudem mit einem Wintergarten erweitert. Für Ihre Planung eventuell wichtig: das Grundstück kann geteilt und im hinteren Bereich weiter mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

Zweifamilienhaus in ruhiger Karower Lage
massiv um 1934 errichtet
Grundstück ca. 1.201 m²
Grundstück ist teil - und weiter bebaubar
es sind 2 Wohneinheiten vorhanden
EG-Wohnung ca. 94 m² Fläche
DG-Wohnung ca. 62 m² Fläche
Kniestock im Dachgeschoß ca. 1,04 m
im Erdgeschoß ist eine 2, bzw. 3 Zimmerwohnung ( je nach Nutzung des großen Wohnzimmers )
im Dachgeschoß befindet sich eine 3 Zimmerwohnung
im Erdgeschoß wurde in den 1990er Jahren ein Wintergarten angebaut
das Gebäude wurde nach der Wende teilweise modernisiert, benötigt jedoch noch einige Zuwendung, um modernem Anspruch gerecht zu werden
das Grundstück ist teil - und weiter bebaubar
die Zufahrt zum hinteren Teil ist bereits vorhanden
Heizung und Warmwasser wird über ein Erdgasheizung von "Vaillant" betrieben, bzw. erzeugt
Erschließung: Stadtwasser, Abwasser, Telefon, Erdgas, Strom

Lage Das Grundstück liegt im nördlichen Teil von Berlin-Karow. Zur Grundschule und zu Kindergärten sind es nur wenige Schritte. Dennoch ist es hier ruhig, da in der Regel nur reiner Anliegerverkehr vorliegt.

Sonstiges Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Objektbeschreibung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Karower Lage. Es wurde um 1934 - massiv und mit Vollkeller - auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück erbaut. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche und die Erdgeschoßwohnung über ein Wannenbad und die Dachgeschoßwohnung über ein Duschbad. Die EG-Wohnung mißt ca. 94 m², die DG-Wohnung ca. 62 m². Weitere Innenbilder erhalten Sie - bei Anfrage - im Exposé. Beide Wohnungen sind renovierungsbedürftig, wobei dies die Erdgeschoßwohnung stärker betrifft, als die Dachgeschoßwohnung. Heizung und Warmwasser werden für beide Wohnungen über eine Erdgasheizung von "Vaillant" erzeugt. Fassade und Kunststofffenster wurden Ende der 1990er, bzw. am Beginn der 2.000er Jahre erneuert. Das Erdgeschoß wurde zudem mit einem Wintergarten erweitert. Für Ihre Planung eventuell wichtig: das Grundstück kann geteilt und im hinteren Bereich weiter mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Ausstattung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick: + Zweifamilienhaus in ruhiger Karower Lage + massiv um 1934 errichtet + Grundstück ca. 1.201 m² + Grundstück ist teil - und weiter bebaubar + es sind 2 Wohneinheiten vorhanden + EG-Wohnung ca. 94 m² Fläche + DG-Wohnung ca. 62 m² Fläche + Kniestock im Dachgeschoß ca. 1,04 m + im Erdgeschoß ist eine 2, bzw. 3 Zimmerwohnung ( je nach Nutzung des großen Wohnzimmers ) + im Dachgeschoß befindet sich eine 3 Zimmerwohnung + im Erdgeschoß wurde in den 1990er Jahren ein Wintergarten angebaut + das Gebäude wurde nach der Wende teilweise modernisiert, benötigt jedoch noch einige Zuwendung, um modernem Anspruch gerecht zu werden + das Grundstück ist teil - und weiter bebaubar + die Zufahrt zum hinteren Teil ist bereits vorhanden + Heizung und Warmwasser wird über ein Erdgasheizung von "Vaillant" betrieben, bzw. erzeugt + Erschließung: Stadtwasser, Abwasser, Telefon, Erdgas, Strom Lage Das Grundstück liegt im nördlichen Teil von Berlin-Karow. Zur Grundschule und zu Kindergärten sind es nur wenige Schritte. Dennoch ist es hier ruhig, da in der Regel nur reiner Anliegerverkehr vorliegt. Sonstiges Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.