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*** Wohnen in der Innenstadt ! *** Helle 2-Zi-DG-Whg mit Loftcharakter in Lüdenscheid

Sonstige zur Miete in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58507

Kaltmiete

300 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

6 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht diese City-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürohauses in der Innenstadt! Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küchenzeile und Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Duschbad/WC und einer Abstellkammer. Sie ist wird zum 01.09.2026 frei. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine neue moderne Heizungsanlage wurde eingebaut. Die Angaben aus dem Energieausweis beziehen sich noch auf die Ausstattung der vorherigen Heizungsanlage. Ein neuer Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Die Wohnung eignet sich für einen 1- bis 2-Personenhaushalt. Parkmöglichkeiten bestehen nur im öffentlichen Parkraum. Im Umkreis besteht jedoch die Möglichkeit Dauerstellplätze in Parkhäusern oder private Stellfläche zu mieten. Lage Hier pulsiert das Leben! Die Wohnung liegt am Beginn der Lüdenscheider Fußgängerzone, Nähe Sterncenter! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Banken, kulturelle und gastronomische Einrichtungen in unmittelbarerer Nähe! Nur wenige Gehminuten zum ZOB Sauerfeld und Lüdenscheider Bahnhof!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
300 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (30 €)
1 € / Monat
20% Eigenkapital (60 €)
1 € / Monat
30% Eigenkapital (90 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

300 € /Mon.

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