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Ihr Rückzugsort am Bodensee - in ruhiger Lage von Unteruhldingen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88690

Kaufpreis

309.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.905 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Vierfamilienhaus Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie das Wohnen in einem ruhigen und harmonischen Umfeld mit hohem Wohlfühlfaktor im Urlaubsgebiet. Highlight: Im Wohnzimmer befindet sich eine Schrankwand mit einem ausklappbarem „Schrankbett“ – erweiterter Schlafbereich. Modernisierungen: 2023 I Neuer Fassadenanstrich Lage Unteruhldingen am Bodensee besticht durch seine malerische Lage zwischen Wasser und sanften Hügeln. Der charmante Ort bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Erholung und Kultur. Die berühmten Pfahlbauten, der idyllische Yachthafen und weitläufige Uferpromenaden laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft. Gleichzeitig sorgen gute Verkehrsanbindungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1989
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.900 €)
1.321 € / Monat
20% Eigenkapital (61.800 €)
1.174 € / Monat
30% Eigenkapital (92.700 €)
1.027 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 437 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

309.000 €

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