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Großzügiges Reihenendhaus in Waldrandlage mit Garage und Carport

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58135

Kaufpreis

369.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

144 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

2.563 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier erwerben Sie ein attraktives Reihenendhaus mit großzügiger Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie bietet helle, gut geschnittene Räume, eine große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen sowie eine eigene Garage mit davor befindlichem Carport. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die naturnahe Umgebung in Waldlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Städte Hagen-City, Wuppertal und Dortmund macht das Objekt besonders attraktiv. Sprechen Sie uns an für eine ausführliche Besichtigung! Lage Das Reihenendhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hagen-Haspe. Der Stadtteil verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Verkehrswege sind sowohl die Hagener Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Waldstraße eignet sich damit besonders für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur legen. Sonstiges Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und den Grundrissen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-bartsch.de.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
385 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 171 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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