Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Randlage Berlins (Mühlenbecker Land)

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 13158

Kaufpreis

499.500 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.842 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine funktionale und vielseitige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch praktische Zusatzfunktionen bietet.

Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie der Küchenbereich, der gefliest ist und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich ist mit Laminatboden versehen und bietet einen angenehmen Wohncharakter. Von hier aus bestehen zwei Ausgänge: einer führt direkt auf die Terrasse, der andere seitlich zum Carport, was kurze Wege und hohen Alltagskomfort ermöglicht. Die Terrasse ist mit Polygonalplatten im mediterranen Stil gestaltet und bildet einen schönen Übergang zum Garten.

Kellergeschoss Der beheizte Keller mit ca. 50 qm Nutzfläche bietet mehrere gut nutzbare Räume: einen Abstellraum, einen Hobbyraum sowie einen Saunaraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Böden im Kellerbereich sind gefliest und damit pflegeleicht und robust.

Zusätzliche technische Ausstattung umfasst einen Zisternenanschluss (ca. 3.000 Liter) sowie eine Osmoseanlage in der Küche.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, das bei Bedarf auch geteilt werden könnte, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss mit ca. 30 qm ist ausgebaut und bietet einen wunderbaren gemütlichen Rückzugsort. Die moderne Brennwert-Therme befindet sich in einem separaten Technikraum und wurde vor ca. 3 Jahren erneuert (Buderus Logamax plus).

Technik & Ausstattungshighlights -Photovoltaikanlage mit Speicher (ca. 2 Jahre alt) -Wallbox vorhanden -SAT-Anlage -Glasfaseranschluss seit 2025 -Jalousien im Erdgeschoss -Dach saniert und mit Nanobeschichtung versehen -Fassade neuwertig

Diese Ausstattung macht das Haus zu einer soliden, zukunftsfähigen Immobilie, die sowohl Eigennutzern als auch technikaffinen Käufern ein hohes Maß an Komfort und Entwicklungspotenzial bietet.

Lage Die Immobilie befindet sich in Schildow, einer der beliebtesten Wohnlagen im Mühlenbecker Land, unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Schildow verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Mit den vorhandenen Buslinien ist der Anschluß ab Schildow Kirche direkt nach Berlin (z.B. Bus 107) oder zum nächsten S-Bahnhof Mönchmühle/Schildow (S8) gut erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die B96 sowie den Berliner Ring (A10), was eine flexible Mobilität in alle Richtungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen und kleinere Dienstleister vor Ort. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert: Weitläufige Wald- und Feldflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Seen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus grüner Umgebung, ruhiger Wohnlage und gleichzeitiger Stadtnähe macht Schildow zu einem äußerst gefragten Wohnort im Berliner Umland.

Sonstiges Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.

Herzlichen Dank für Interesse!!!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Wir sind für Sie da! Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 25 jährige erfolgreiche Erfahrung.

Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Weißdornweg in Schildow liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend des Mühlenbecker Landes – umgeben von viel Grün und geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Nähe zur Hauptstadt und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt. Das Haus präsentiert sich bereits von außen freundlich und einladend. Die harmonische Fassadengestaltung, das klassische Satteldach sowie der liebevoll angelegte Außenbereich vermitteln einen wohnlichen Eindruck. Über einen gepflasterten Zugang gelangt man auf das Grundstück, das durch einen grünen Gartenbereich ergänzt wird – ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Möbel. Die Doppelhaushälfte bietet eine solide Bausubstanz und eine klassische Aufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für die Familie, das Arbeiten von zu Hause oder als langfristige Investition. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den freundlichen Charakter des Hauses. Die Umgebung ist geprägt von viel Ruhe, wenig Verkehr und einem nachbarschaftlichen Miteinander. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar. Die Nähe zu Feldern, Wäldern und Spazierwegen macht die Lage besonders attraktiv für alle, die gerne im Grünen leben und dennoch schnell in Berlin sein möchten. Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Lage, Grundstück und Wohnqualität – ein Zuhause mit Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen im nördlichen Berliner Umland. Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine funktionale und vielseitige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch praktische Zusatzfunktionen bietet. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie der Küchenbereich, der gefliest ist und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich ist mit Laminatboden versehen und bietet einen angenehmen Wohncharakter. Von hier aus bestehen zwei Ausgänge: einer führt direkt auf die Terrasse, der andere seitlich zum Carport, was kurze Wege und hohen Alltagskomfort ermöglicht. Die Terrasse ist mit Polygonalplatten im mediterranen Stil gestaltet und bildet einen schönen Übergang zum Garten. Kellergeschoss Der beheizte Keller mit ca. 50 qm Nutzfläche bietet mehrere gut nutzbare Räume: einen Abstellraum, einen Hobbyraum sowie einen Saunaraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Böden im Kellerbereich sind gefliest und damit pflegeleicht und robust. Zusätzliche technische Ausstattung umfasst einen Zisternenanschluss (ca. 3.000 Liter) sowie eine Osmoseanlage in der Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, das bei Bedarf auch geteilt werden könnte, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss mit ca. 30 qm ist ausgebaut und bietet einen wunderbaren gemütlichen Rückzugsort. Die moderne Brennwert-Therme befindet sich in einem separaten Technikraum und wurde vor ca. 3 Jahren erneuert (Buderus Logamax plus). Technik & Ausstattungshighlights -Photovoltaikanlage mit Speicher (ca. 2 Jahre alt) -Wallbox vorhanden -SAT-Anlage -Glasfaseranschluss seit 2025 -Jalousien im Erdgeschoss -Dach saniert und mit Nanobeschichtung versehen -Fassade neuwertig Diese Ausstattung macht das Haus zu einer soliden, zukunftsfähigen Immobilie, die sowohl Eigennutzern als auch technikaffinen Käufern ein hohes Maß an Komfort und Entwicklungspotenzial bietet. Lage Die Immobilie befindet sich in Schildow, einer der beliebtesten Wohnlagen im Mühlenbecker Land, unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Schildow verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Mit den vorhandenen Buslinien ist der Anschluß ab Schildow Kirche direkt nach Berlin (z.B. Bus 107) oder zum nächsten S-Bahnhof Mönchmühle/Schildow (S8) gut erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die B96 sowie den Berliner Ring (A10), was eine flexible Mobilität in alle Richtungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen und kleinere Dienstleister vor Ort. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert: Weitläufige Wald- und Feldflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Seen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus grüner Umgebung, ruhiger Wohnlage und gleichzeitiger Stadtnähe macht Schildow zu einem äußerst gefragten Wohnort im Berliner Umland. Sonstiges Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin. ***Herzlichen Dank für Interesse!!!*** ______________________________________ HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Wir sind für Sie da! Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 25 jährige erfolgreiche Erfahrung. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten.