Kapitalanlage oder Eigennutz: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz zu verkaufen

Wohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01917

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1.262 €

pro m²

Beschreibung

Der gut geschnittene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die separate Küche. Über einen Flur sind das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer erreichbar, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgen gleichzeitig für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die gute Raumaufteilung stehen trotz Dachgeschoss ausreichend Stellflächen für Möbel zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung -Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen (2019 erneuert) -Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2019 modernisiert) -Rollläden an den Fenstern -Zentralheizung -Kellerraum -Stellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in Kamenz, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen.

Das Wohnhaus liegt an einer Hauptstraße mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Der Bahnhof Kamenz ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar.

Auch das Stadtzentrum sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1993, das im Jahr 2019 teilweise modernisiert wurde. Die Wohnung liegt im dritten und damit obersten Geschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Der gut geschnittene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die separate Küche. Über einen Flur sind das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer erreichbar, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgen gleichzeitig für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die gute Raumaufteilung stehen trotz Dachgeschoss ausreichend Stellflächen für Möbel zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung -Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen (2019 erneuert) -Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2019 modernisiert) -Rollläden an den Fenstern -Zentralheizung -Kellerraum -Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in Kamenz, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Das Wohnhaus liegt an einer Hauptstraße mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Der Bahnhof Kamenz ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar.