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3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in naturnaher Lage für sofortigen Einzug

Wohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02692

Kaufpreis

84.900 €

3

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.348 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1062655 Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Entscheiden Sie sich für ca. 62,86 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses befindet. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Zur Ausstattung gehört ebenfalls ein hochwertiger Vinylbodenbelag. Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig Platz unter freiem Himmel. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 247 €, davon sind ca. 114 € nicht umlegbar. Ausstattung + In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Doberschau-Gaußig bei Bautzen, hervorragend für die Eigennutzung + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 247 €, nicht umlegbarer Teil: rund 114 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Vinylboden + Eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden Ihr neues Wohnglück ab Lage Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 4 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
84.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.490 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (16.980 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.470 €)
282 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 113 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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