Familienfreundliches Zuhause mit großem Garten in Mühlental

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08606

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bäder

148 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

912 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten spürt man die solide Bauweise und den behaglichen Altbaucharme dieses Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 147,84 m² verteilen sich die Räume über zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, darunter ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine zweite Küche, sodass sich auch flexible Wohnkonzepte oder Arbeiten von zu Hause ideal umsetzen lassen. Weiterhin bietet der Dachboden die Möglichkeit eines vollständigen Ausbaus.

Besonders wertvoll für Familien ist das weitläufige Grundstück mit seinem großen Garten in ruhiger Lage. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Hobbygärtner ihre Ideen verwirklichen oder gemeinsame Stunden im Freien genossen werden. Ein weiteres Highlight ist die große Werkstatt im Hof, die zusammen mit der separaten Garage viel Platz für handwerkliche Projekte, Fahrräder, Gartengeräte oder Fahrzeuge bietet.

Das Haus wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert. Die biologische Kleinkläranlage wurde 2016 erneuert, das Naturschieferdach stammt von ca. 1990, die Ölheizung wurde 1995 eingebaut und die doppelisolierverglasten Fenster ca. 2000 installiert. Lediglich zwei Holzfenster sind noch vorhanden. Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen und den Wunsch nach Platz, Ruhe und vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten verwirklichen möchten.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das vollständige Exposé inklusive vollständigem Bildmaterial, relevanter Unterlagen sowie eines 360-Grad-Rundgangs zu. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular oder per E-Mail.

Ausstattung Bauweise: Massiv Dacheindeckung: Naturschiefer (ca. 1990) Heizung: Ölheizung (1995) Warmwasserversorgung: über Zentralheizung Elektrik: DDR-Standard Fenster: Kunststofffenster Doppeltisolierverglast (ca. 2000), 2 Holzfenster bestehend Dachgeschoss: vollständiger Ausbau möglich Keller: vollunterkellert Kanalisation: biologische Kleinkläranlage (2016) Internet: Glasfaser bis zu 1000 Mbit/s

Lage Mühlental liegt im südlichen Vogtland in Sachsen und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die ländlich geprägte Gemeinde mit rund 1.300 Einwohnern umfasst mehrere Ortsteile und ist von Hügeln, weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Bachläufen umgeben. Damit bietet die Region ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe suchen. Gleichzeitig sind die Städte Oelsnitz/Vogtl., Adorf und Schöneck in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine gute Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – das Vogtland begeistert mit seiner abwechslungsreichen Natur und einem hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung Hier finden Familien, die sich nach Ruhe, Natur und viel Platz zum Leben sehnen, ein Zuhause mit besonderem Charakter. In Mühlental erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1929, das mit seinem großzügigen Grundstück von 2.181 m² und seiner ländlichen Lage beste Voraussetzungen für ein naturnahes Familienleben bietet. Schon beim Betreten spürt man die solide Bauweise und den behaglichen Altbaucharme dieses Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 147,84 m² verteilen sich die Räume über zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, darunter ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine zweite Küche, sodass sich auch flexible Wohnkonzepte oder Arbeiten von zu Hause ideal umsetzen lassen. Weiterhin bietet der Dachboden die Möglichkeit eines vollständigen Ausbaus. Besonders wertvoll für Familien ist das weitläufige Grundstück mit seinem großen Garten in ruhiger Lage. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Hobbygärtner ihre Ideen verwirklichen oder gemeinsame Stunden im Freien genossen werden. Ein weiteres Highlight ist die große Werkstatt im Hof, die zusammen mit der separaten Garage viel Platz für handwerkliche Projekte, Fahrräder, Gartengeräte oder Fahrzeuge bietet. Das Haus wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert. Die biologische Kleinkläranlage wurde 2016 erneuert, das Naturschieferdach stammt von ca. 1990, die Ölheizung wurde 1995 eingebaut und die doppelisolierverglasten Fenster ca. 2000 installiert. Lediglich zwei Holzfenster sind noch vorhanden. Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen und den Wunsch nach Platz, Ruhe und vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten verwirklichen möchten. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das vollständige Exposé inklusive vollständigem Bildmaterial, relevanter Unterlagen sowie eines 360-Grad-Rundgangs zu. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular oder per E-Mail. Ausstattung Bauweise: Massiv Dacheindeckung: Naturschiefer (ca. 1990) Heizung: Ölheizung (1995) Warmwasserversorgung: über Zentralheizung Elektrik: DDR-Standard Fenster: Kunststofffenster Doppeltisolierverglast (ca. 2000), 2 Holzfenster bestehend Dachgeschoss: vollständiger Ausbau möglich Keller: vollunterkellert Kanalisation: biologische Kleinkläranlage (2016) Internet: Glasfaser bis zu 1000 Mbit/s Lage Mühlental liegt im südlichen Vogtland in Sachsen und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die ländlich geprägte Gemeinde mit rund 1.300 Einwohnern umfasst mehrere Ortsteile und ist von Hügeln, weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Bachläufen umgeben. Damit bietet die Region ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe suchen. Gleichzeitig sind die Städte Oelsnitz/Vogtl., Adorf und Schöneck in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine gute Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – das Vogtland begeistert mit seiner abwechslungsreichen Natur und einem hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.