2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial-bezugsfreia b Nobember in Stuttgart West

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70178

Kaufpreis

364.000 €

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

6.067 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale besitzt die Eigentumswohnung:

Allgemeines:

1 TG-Stellplatz
1 abgeschlossener Kellerraum
Fernwärme

Wohnung:

1 Balkon
Badezimmer mit Badewanne, 1 Waschbecken, Toilette und Wasch-maschinenanschluss
Einbauküche und elektrischen Geräten (Herd, Backofen, Spül- maschine und Kühlschrank)
Bodenbeläge: Laminat und Teppich
Fliesen in Bad und Terrasse

Lage Der beliebte Stadtbezirk Stuttgart-West zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Historische Architektur, charmante Plätze und eine lebendige Gastronomie prägen das Viertel und schaffen ein besonderes Flair.

Infrastruktur Stuttgart-West ist hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahnlinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Zielen in der Region. Auch die Autobahnen und der Flugha-fen sind über kurze Wege gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täg-lichen Bedarf, Wochenmärkte, Cafés und Boutiquen sind fußläufig vorhan-den.

Bildung und Gesundheit Kindergärten, Schulen aller Stufen sowie Musik- und Kunstschulen bieten ein breites Bildungsangebot. Ärzte, Fachpraxen, Apotheken und Kliniken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeit Kulturelle Einrichtungen, Sportvereine sowie nahe Parks und Wälder wie der Kräherwald bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Fazit Stuttgart-West vereint urbane Lebensqualität mit grüner Umgebung und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Sonstiges Sie haben Interesse an der Immobilie?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen ein Ex-posé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Adres-se befindet sich im Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Informationen erst zusenden können, sobald uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermit-teln Sie uns bitte bei Anfrage Ihre vollständige Adresse sowie eine gültige Tele-fonnummer – wir melden uns dann gerne bei Ihnen! Ist eine Finanzierung nötig? Dann können wir Ihnen kompetente Finanzierungsberater empfehlen, die Ihnen gerne eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten.

Courtage (vom Käufer zu zahlen)

Bei erfolgreicher Vermittlung (notarieller Kaufvertrag) ist vom Käufer eine Provisi-on in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen USt. von derzeit 19 %, aus dem nota-riell beurkundeten Kaufpreis, an REIN Immobilien zu entrichten.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein wohnliches Ambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den praktischen Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Links liegt das innenliegende Ba-dezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem An-schluss für die Waschmaschine. Direkt daneben befindet sich das helle Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Der Flur führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, of-fener Küche. Hier lässt sich das tägliche Leben in entspannter Atmosphäre ge-nießen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu erholsamen Stunden einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragen-Stellplatz, der sicheren und komfortab-len Parkraum bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller-raum im Untergeschoss, der praktischen Stauraum schafft. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine charmante Stadtwoh-nung in bester Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage in Stuttgart-West profitieren möchten. Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale besitzt die Eigentumswohnung: Allgemeines: - 1 TG-Stellplatz - 1 abgeschlossener Kellerraum - Fernwärme Wohnung: - 1 Balkon - Badezimmer mit Badewanne, 1 Waschbecken, Toilette und Wasch-maschinenanschluss - Einbauküche und elektrischen Geräten (Herd, Backofen, Spül- maschine und Kühlschrank) - Bodenbeläge: Laminat und Teppich - Fliesen in Bad und Terrasse Lage Der beliebte Stadtbezirk Stuttgart-West zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Historische Architektur, charmante Plätze und eine lebendige Gastronomie prägen das Viertel und schaffen ein besonderes Flair. Infrastruktur Stuttgart-West ist hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahnlinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Zielen in der Region. Auch die Autobahnen und der Flugha-fen sind über kurze Wege gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täg-lichen Bedarf, Wochenmärkte, Cafés und Boutiquen sind fußläufig vorhan-den. Bildung und Gesundheit Kindergärten, Schulen aller Stufen sowie Musik- und Kunstschulen bieten ein breites Bildungsangebot. Ärzte, Fachpraxen, Apotheken und Kliniken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Freizeit Kulturelle Einrichtungen, Sportvereine sowie nahe Parks und Wälder wie der Kräherwald bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Fazit Stuttgart-West vereint urbane Lebensqualität mit grüner Umgebung und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Sonstiges Sie haben Interesse an der Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen ein Ex-posé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Adres-se befindet sich im Exposé. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Informationen erst zusenden können, sobald uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermit-teln Sie uns bitte bei Anfrage Ihre vollständige Adresse sowie eine gültige Tele-fonnummer – wir melden uns dann gerne bei Ihnen! Ist eine Finanzierung nötig? Dann können wir Ihnen kompetente Finanzierungsberater empfehlen, die Ihnen gerne eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten. Courtage (vom Käufer zu zahlen) Bei erfolgreicher Vermittlung (notarieller Kaufvertrag) ist vom Käufer eine Provisi-on in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen USt. von derzeit 19 %, aus dem nota-riell beurkundeten Kaufpreis, an REIN Immobilien zu entrichten.