Helle 3 Zimmer Wohnung im 1.OG in Albershausen ohne Makler

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73095

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.539 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** Privatverkauf ohne Maklerprovision ***

Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Zimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche und Bad. Im Untergeschoss ist ein abschließbares Kellerabteil.

Ausstattung: Die ganze Wohnung ist mit Feinsteinzeug gefliest.

In der Küche wird die Abluft der Dunstabzugshaube wird ins Freie geleitet. Im Tageslichtbad gibt es eine Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier die Gastherme für Heizung und Warmwasser.

Es gibt einen Balkon Richtung Süden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Außerdem gibt es einen abschließbaren Kellerraum und einen Fahrradabstellplatz mit separater Tür ins Freie.

Besonderheiten: Die Wohnung kann mit einem Kaminofen ausgestattet werden. In der Wohnung sind mehrere Multimediadosen installiert. Ein Anschluss für Glasfaser ist im Haus vorbereitet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

Es werden letzte Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Wohnung ist neuwertig und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen

Bemerkungen: Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Stellplatz: 1 Objektzustand: neuwertig Heizung: - Etagenheizung (Gastherme mit eigenem Gaszähler) - optional kann ein Kaminofen installiert werden. Es gibt für jede Wohnung einen Holzlagerplatz.

Lage Die Gemeinde Albershausen liegt umgeben von ruhigen und wunderschönen Landschaften im unteren Filstal und hat ca. 4.470 Einwohner. Durch eine Vielzahl an örtlichen Vereinen mit einem breitgefächerten Angebot bietet Albershausen ein ausgewogenes sportliches und gesellschaftliches Leben. Die beschauliche Umgebung Albershausens kann auf ausgewiesenen Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden. Zum Verweilen lädt das idyllisch am Butzbach gelegene Freizeitzentrum Spiel4Fun ein. Mit Anlagen für Mini-Golf, Pit-Pat und Trick-Pin bietet es Freizeitvergnügen für groß und klein. Auf Tennis-, Funball- und Badmintonplatz kann umgeben von herrlicher Landschaft den sportlichen Interessen nachgegangen werden. Für die kleinen Gäste ist ein Spielplatz vorhanden. Die Infrastruktur in Albershausen ist sehr gut. Für den täglichen Bedarf ist hier alles vorhanden: Eine weithin bekannte Metzgerei, zwei Bäckereien, ein Supermarkt sowie eine Bank-Filiale. Auch ein Allgemeinarzt, ein Internist, eine Apotheke und ein Zahnarzt sind im Ort zu finden. Der Dorfkern zieht sich entlang der Bundesstraße 297 zwischen Uhingen und Kirchheim unter Teck. Zu Albershausen gehören das Dorf Albershausen, der Weiler Schafhof und das Gehöft Öschlenshof. Die Anbindung an die Autobahn A 8 und die Bundesstraße B 10 ist sehr gut.

Entfernungen: Der Ortskern, beide Kindergärten, die Gemeinschaftsschule und die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
In der Nachbarstadt Uhingen befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, 2 Tankstellen und v.a. der Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Esslingen/Stuttgart und Ulm. Außerdem gibt es ein Hallenbad und im Sommer ein Freibad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl

Verkauf ohne Maklerprovision.

Die Angaben enthalten Informationen Dritter, daher gibt es keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung *** Privatverkauf ohne Maklerprovision *** Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Zimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche und Bad. Im Untergeschoss ist ein abschließbares Kellerabteil. Ausstattung: Die ganze Wohnung ist mit Feinsteinzeug gefliest. In der Küche wird die Abluft der Dunstabzugshaube wird ins Freie geleitet. Im Tageslichtbad gibt es eine Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier die Gastherme für Heizung und Warmwasser. Es gibt einen Balkon Richtung Süden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Außerdem gibt es einen abschließbaren Kellerraum und einen Fahrradabstellplatz mit separater Tür ins Freie. Besonderheiten: Die Wohnung kann mit einem Kaminofen ausgestattet werden. In der Wohnung sind mehrere Multimediadosen installiert. Ein Anschluss für Glasfaser ist im Haus vorbereitet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Es werden letzte Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Wohnung ist neuwertig und kann sofort bezogen werden. Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Stellplatz: 1 Objektzustand: neuwertig Heizung: - Etagenheizung (Gastherme mit eigenem Gaszähler) - optional kann ein Kaminofen installiert werden. Es gibt für jede Wohnung einen Holzlagerplatz. Lage Die Gemeinde Albershausen liegt umgeben von ruhigen und wunderschönen Landschaften im unteren Filstal und hat ca. 4.470 Einwohner. Durch eine Vielzahl an örtlichen Vereinen mit einem breitgefächerten Angebot bietet Albershausen ein ausgewogenes sportliches und gesellschaftliches Leben. Die beschauliche Umgebung Albershausens kann auf ausgewiesenen Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden. Zum Verweilen lädt das idyllisch am Butzbach gelegene Freizeitzentrum Spiel4Fun ein. Mit Anlagen für Mini-Golf, Pit-Pat und Trick-Pin bietet es Freizeitvergnügen für groß und klein. Auf Tennis-, Funball- und Badmintonplatz kann umgeben von herrlicher Landschaft den sportlichen Interessen nachgegangen werden. Für die kleinen Gäste ist ein Spielplatz vorhanden. Die Infrastruktur in Albershausen ist sehr gut. Für den täglichen Bedarf ist hier alles vorhanden: Eine weithin bekannte Metzgerei, zwei Bäckereien, ein Supermarkt sowie eine Bank-Filiale. Auch ein Allgemeinarzt, ein Internist, eine Apotheke und ein Zahnarzt sind im Ort zu finden. Der Dorfkern zieht sich entlang der Bundesstraße 297 zwischen Uhingen und Kirchheim unter Teck. Zu Albershausen gehören das Dorf Albershausen, der Weiler Schafhof und das Gehöft Öschlenshof. Die Anbindung an die Autobahn A 8 und die Bundesstraße B 10 ist sehr gut. Entfernungen: Der Ortskern, beide Kindergärten, die Gemeinschaftsschule und die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarstadt Uhingen befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, 2 Tankstellen und v.a. der Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Esslingen/Stuttgart und Ulm. Außerdem gibt es ein Hallenbad und im Sommer ein Freibad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Verkauf ohne Maklerprovision. Die Angaben enthalten Informationen Dritter, daher gibt es keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Stellplatz
Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €): 1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €): 1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €): 894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 273 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Helle 3 Zimmer Wohnung im 1.OG in Albershausen ohne Makler

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Göppingen Kreis

Neubauprojekt in Süßen! Die perfekte Single-Wohnung, 2 Zimmer, Ankleide, Balkon, 2. OG. Mit Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, 2.OG, ideal für Familien, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, 1. OG, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer- EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Aufzug, KfW55 !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Nachhaltiges Wohnen! 3 Zimmer mit Terrasse (Wo01)

Für die Familie - 4 Zimmer mit Terrasse (Wo04)