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Große 4,5 Zimmer Wohnung in sonniger, ruhiger Lage mit Bergblick

Wohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88069

Kaufpreis

488.000 €

4.5

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.101 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In absolut ruhiger Südlage mit außergewöhnlich großem Balkon, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt, bietet diese sehr ansprechende Wohnung einen tollen Blick auf die Berge, ca. 119 qm Wohnfläche, eine Einbauküche, einen Tiefgaragenplatz und zwei Abstellräume. Das gepflegte Haus ist mit Aufzug ausgestattet und Rollstuhlgerecht. Die Fassade wurde 2023 saniert. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Elektro-Zentralheizung. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung. Die Lage in Tettnang in einem reinen Wohngebiet ist optimal, mit umfangreicher Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Städte Lindau, Langenargen, Kressbronn, Friedrichshafen, Ravensburg und Wangen. Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
488.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
119 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.800 €)
2.086 € / Monat
20% Eigenkapital (97.600 €)
1.854 € / Monat
30% Eigenkapital (146.400 €)
1.623 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 591 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

488.000 €

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