Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Lohmar
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53797
Kaufpreis
71.000 €
1
Zimmer
1
Bad
26 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.731 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kapitalanlage, Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 27 Quadratmetern eine praktische Grundlage für den Alltag.Die Wohnung sollte komplett renoviert werden. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten und eignet sich ideal für eine Person, die Wert auf eine unkomplizierte Wohnform legt. Ergänzend dazu überzeugt die Immobilie durch ihre überschaubare Größe, die für einen geringen Pflegeaufwand sorgt. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lohmar in der Parkstraße. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Aufzug
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 71.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 26 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.100 €)
- 304 € / Monat
- 20% Eigenkapital (14.200 €)
- 270 € / Monat
- 30% Eigenkapital (21.300 €)
- 236 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 42 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
71.000 €