Neubau Wohnjuwel: 5 Zimmer, Loggia, 2 Bäder, Fahrstuhl & Tiefgarage Provisionsfrei für Käufer

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaufpreis

664.000 €

Zimmer

Bäder

13 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

51.077 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Neubau mit zwei Balkonen und Aufzug – modernes Wohnen in Leipzig-Gohlis

Im beliebten Stadtteil Gohlis erwartet Sie diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 132 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, zwei modernen Bädern sowie zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen.

Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung – ideal für barrierearmes Wohnen. Im Wohnbereich setzen stilvoll verlegte Parkettböden und weitläufige Fensterfronten ein helles, einladendes Ambiente. Die zwei Balkone sind geschickt so ausgerichtet, dass sie sowohl morgens als auch abends Sonne bieten und somit vielfältige Möglichkeiten zum Relaxen im Freien schaffen.

Mit zwei vollständig ausgestatteten Badezimmern ist diese Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer vermittelt Großzügigkeit und lädt zu geselligen Stunden ein – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Ausstattung – 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Provisionsfrei für den Käufer – Hochwertige Parkettböden in allen Wohnbereichen – Fußbodenheizung – Große bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung – Feinsteinzeugfliesen in beiden Badezimmern – Badewanne und Dusche vorhanden – Handtuchheizkörper – Moderne Deckenspots für stimmungsvolle Beleuchtung – Loggia in sonniger Südausrichtung

Balkon zum Innenhof – Dreifachverglasung – Elektrische Raffstores – Effiziente Be- und Entlüftungsanlage – Video-Gegensprechanlage
Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung
Personenaufzug bis in den Keller
Kellerabteil
Optionaler Tiefagaragenplatz
Fahrradraum im Erdgeschoss

Lage Entdecke Gohlis Süd – Ein lebendiger Stadtteil in Leipzig

Gohlis Süd besticht durch seine freundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten – perfekt für Familien, Singles und Paare.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Gohlis Süd schnell mit dem Leipziger Zentrum und anderen Stadtteilen. Besonders praktisch ist die Nähe zur nächsten Haltestelle, die den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

In der Umgebung laden grüne Flächen wie der Rosentalpark und der Leipziger Auwald zum Erholen, Spazieren und Sport ein. Diese Parks bieten großzügige Wiesen, schattige Plätze und Wege für Freizeitaktivitäten.

Die Erreichbarkeit des Leipziger Hauptbahnhofs ist besonders hervorzuheben: mit einer kurzen S-Bahn-Fahrt in 5-8 Minuten ist man dort. Diese schnelle Verbindung macht Gohlis Süd attraktiv für Berufstätige, die regelmäßig unterwegs sind, sowie für Menschen, die viel reisen.

Objektbeschreibung Exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Neubau mit zwei Balkonen und Aufzug – modernes Wohnen in Leipzig-Gohlis Im beliebten Stadtteil Gohlis erwartet Sie diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 132 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, zwei modernen Bädern sowie zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung – ideal für barrierearmes Wohnen. Im Wohnbereich setzen stilvoll verlegte Parkettböden und weitläufige Fensterfronten ein helles, einladendes Ambiente. Die zwei Balkone sind geschickt so ausgerichtet, dass sie sowohl morgens als auch abends Sonne bieten und somit vielfältige Möglichkeiten zum Relaxen im Freien schaffen. Mit zwei vollständig ausgestatteten Badezimmern ist diese Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer vermittelt Großzügigkeit und lädt zu geselligen Stunden ein – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Ausstattung – 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Provisionsfrei für den Käufer – Hochwertige Parkettböden in allen Wohnbereichen – Fußbodenheizung – Große bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung – Feinsteinzeugfliesen in beiden Badezimmern – Badewanne und Dusche vorhanden – Handtuchheizkörper – Moderne Deckenspots für stimmungsvolle Beleuchtung – Loggia in sonniger Südausrichtung - Balkon zum Innenhof – Dreifachverglasung – Elektrische Raffstores – Effiziente Be- und Entlüftungsanlage – Video-Gegensprechanlage - Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung - Personenaufzug bis in den Keller - Kellerabteil - Optionaler Tiefagaragenplatz - Fahrradraum im Erdgeschoss Lage Entdecke Gohlis Süd – Ein lebendiger Stadtteil in Leipzig Gohlis Süd besticht durch seine freundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten – perfekt für Familien, Singles und Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Gohlis Süd schnell mit dem Leipziger Zentrum und anderen Stadtteilen. Besonders praktisch ist die Nähe zur nächsten Haltestelle, die den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. In der Umgebung laden grüne Flächen wie der Rosentalpark und der Leipziger Auwald zum Erholen, Spazieren und Sport ein. Diese Parks bieten großzügige Wiesen, schattige Plätze und Wege für Freizeitaktivitäten. Die Erreichbarkeit des Leipziger Hauptbahnhofs ist besonders hervorzuheben: mit einer kurzen S-Bahn-Fahrt in 5-8 Minuten ist man dort. Diese schnelle Verbindung macht Gohlis Süd attraktiv für Berufstätige, die regelmäßig unterwegs sind, sowie für Menschen, die viel reisen.