RUHIG! FREI! 3 Zimmer-Wohnung, Balkon am Landschaftsschutzgebiet: Stuttgart-Stammheim nähe Porsche

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70439

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.013 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung BITTE ANFRAGEN NUR PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR MELDEN UNS SCHNELLSTMÖGLICH ZURÜCK. VIELEN DANK!

SOFORT FREI UND BEZIEHBAR!

TOLLE LAGE! UNVERBAUBARER BLICK INS GRÜNE!

Zum Verkauf kommt eine helle Etagenwohnung in ruhiger Lage, Sondereigentum Nr. 4 im Obergeschoss, 190/1000 stel, im gepflegten 5-Familien-Haus Bj. 1961. Im Jahre 2002 umfangreich renoviert (Fassade, Dach, Treppenhaus). Günstige Verbrauchskosten!

Ausstattung Praktischer Grundriss, Wohnzimmer (ca. 20 qm) mit Balkonzugang (ca. 4,20 m x 1,50 m) und wunderschönem und unverbaubaren Blick ins Grüne (Landschaftsschutzgebiet, Südausrichtung). Dieselbe Aussicht haben Sie vom Schlafzimmer. (ca. 18 qm). Küche und drittes Zimmer (ca. 16 qm) zur ruhigen Kameralamtsstraße. Bodenbelag Laminat. Küche neuwertig und komplett ausgestattet (ca. 8 qm). Tageslicht-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken (ca. 4 qm). Öl-Kachelofenheizung mit günstigen Verbrauchswerten. Gasdurchlauferhitzer im Bad. 2 x Kellerraum.

Lage Stuttgart, Stammheim. 30-Zone, kurze Wege zur Stadtbahnhaltestelle. Die Innenstadt von Stuttgart und Ludwigsburg ist schnell öffentlich und mit dem Fahrzeug über die B27 zu erreichen. Sicherheit durch Polizeiposten Stammheim 50 m entfernt.

Sonstiges Hausgeld: Z.Zt. € 279.- monatlich, davon ca. € 137.- auf Mieter umlegbar und ca. € 142.- (inkl. ca. € 98.- Rücklagenanteil) nicht umlegbar.

Günstige Energiekosten: Öl ca. € 60.- mtl., Gas ca. € 35.- mtl. und Strom ca. € 80.- (variiert jeweils nach individuellem Verbrauch).

Rücklagen: ca. € 50.000.- für das Haus aktuell (ca. € 9500.- anteilig auf die Wohnung).

Trotz größter Sorgfaltspflicht können wir für die in unserem Exposé gemachten Angaben keine Haftung übernehmen, da diese allein auf die vom Verkäufer gemachten Informationen und Daten beruhen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Sie dürfen aber gerne auf das Widerrufsrecht verzichten, wenn Sie unsere Dienstleistung sofort in Anspruch nehmen wollen.

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