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Stilvolle Doppelhaushälfte in bester Lage in Hockenheim

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68766

Kaufpreis

629.900 €

5

Zimmer

2

Bäder

131 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.811 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte bietet als modernes Pultdach-Haus mit ansprechender architektonischer Gestaltung sowie Ausführung gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV) insgesamt 130,94 qm Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte eignet sich durch die hellen Räume mit sinnvoller, individueller Grundrißgestaltung und sehr guter Raumausnutzung perfekt für Familien. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert. Das projektierte Wohnkonzept kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Wir beraten Sie gern ausführlich und erstellen Ihnen eine persönliches Angebot. Ausstattung Bodenplatte und Kelleraußenwände aus Stahlbeton, Hausaussenwände aus Poroton, übrige Wände aus Mauerwerk. Wohnräume und Treppenhaus sowie Kellerflur und Hobbyraum tapeziert, Fenster und Terrassentüren aus weißem Kunststoff (dreifachverglast) mit Kunststoffrollläden (Kellerfenster ohne Rollläden) Innentüren uni weiß. Bad und Gäste-WC gefliest, Fußboden im Foyer und Küche gefliest, Wohn- und Esszimmer sowie übrige Wohnräume mit Laminat oder Fertigparkett ; Treppe KG-DG als Stahl-Holz-Konstruktion. Der Ausbau des Dachgeschosses, sowie des Duschbads im DG ist optional möglich. Lage In bevorzugter und zentraler Lage in Hockenheim. Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
629.900 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
178 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
Heat Pump

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.990 €)
2.693 € / Monat
20% Eigenkapital (125.980 €)
2.394 € / Monat
30% Eigenkapital (188.970 €)
2.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 878 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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