renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche - noch leerstehend
Sonstige zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04275
Kaufpreis
155.000 €
2
Zimmer
1
Bad
43 m²
Wohnfläche
3.605 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Altbau liegt in der Leipziger Südvorstadt, nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen zentralen und grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnlage zeichnet sich durch sein Vielfalt aus - kurze Wege in Grünanlagen zum Entspannen und Spazieren und ebenso kurz ist der Weg zur Kneipenmeile Karli. Hier finden Sie eine bunte Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants - für jeden Geschmack etwas dabei.
Ausstattung
* Wohnung neu renoviert
* neue Einbauküche wird gerade eingebaut
* Parkett
* Duschbad mit Fenster
Lage
Leipziger Südvorstadt
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 5
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 43 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.500 €)
- 663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.000 €)
- 589 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.500 €)
- 515 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 161 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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