3 Zi. Altbauwohnung mit Balkon / Leerstehend

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70372

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

4.041 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnräume bieten ein angenehmes Wohnambiente und sind mit Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt sind die im Januar 2026 erneuerten Fenster mit Außenrollos, die zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem erhöhten Wohnkomfort beitragen.

Die Lage in Bad Cannstatt zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Altbauwohnung in einem der beliebtesten Stadtbezirke Stuttgarts zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!

Sonstiges ***Alle aktuellen Objekte auch auf Instagram und Facebook *** FOLGT UNS ! Immobilienunternehmen seit 1990 Donhauser Immobilien Pfarrer-Georgii-Straße 3/1 70188 Stuttgart Ansprechpartner Herr Schwarz Tel. 0711 339763 www.donhauser-immobilien.de

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in attraktiver Lage (Wohnung zur ruhigen Freiligrathstraße) von Bad Cannstatt und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie ihre gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet Kaltmiete 1.067 EUR, wird jedoch aufgrund der Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses ab dem 01.08.2026 bezugsfrei zur Verfügung stehen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnräume bieten ein angenehmes Wohnambiente und sind mit Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt sind die im Januar 2026 erneuerten Fenster mit Außenrollos, die zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem erhöhten Wohnkomfort beitragen. Die Lage in Bad Cannstatt zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Altbauwohnung in einem der beliebtesten Stadtbezirke Stuttgarts zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen! Sonstiges ***Alle aktuellen Objekte auch auf Instagram und Facebook *** FOLGT UNS ! Immobilienunternehmen seit 1990 Donhauser Immobilien Pfarrer-Georgii-Straße 3/1 70188 Stuttgart Ansprechpartner Herr Schwarz Tel. 0711 339763 www.donhauser-immobilien.de