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2,5-Zimmer-Wohnung in Korschenbroich
Etagenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41352
Kaufpreis
291.000 €
2.5
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.684 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard. Ergänzend zur Wohnfläche bietet der Grundriss eine durchdachte Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Die Adresse liegt in Korschenbroich im Neuss-Rhein-Kreis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßig verkehrenden Buslinien 871 und 874 sichergestellt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt.
Sonstiges
Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 291.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Etage
- 2
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.100 €)
- 1.244 € / Monat
- 20% Eigenkapital (58.200 €)
- 1.106 € / Monat
- 30% Eigenkapital (87.300 €)
- 968 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 311 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Kaufpreis
291.000 €