=Privatverkauf= 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Bad Cannstatt

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70374

Kaufpreis

234.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.776 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Fliesen in Küche und im Bad.

Lage Die Adresse in Bad Cannstatt zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter S-Bahn-Linien wie die S1 und S2 für schnelle Verbindungen in das Stuttgarter Stadtzentrum und Flughafen. 3 Gehminuten zur S-Bahn und U-Bahn. Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. In der Nähe befindet sich das Stadion, die Wilhelma, der Cannstatter Wasen, der Kurpark mit Kurbad, Thermalbäder und weitere bekannte Orte.

Objektbeschreibung Diese 49 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz das Angebot abrundet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon. Der Verkauf kann ab Oktober erfolgen. Die Wohnung ist vermietet 9.960€ Kaltmiete / 12,240€ Gesamtmiete pa ~ca 4,5 % Rendite Ausstattung Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Fliesen in Küche und im Bad. Lage Die Adresse in Bad Cannstatt zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter S-Bahn-Linien wie die S1 und S2 für schnelle Verbindungen in das Stuttgarter Stadtzentrum und Flughafen. 3 Gehminuten zur S-Bahn und U-Bahn. Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. In der Nähe befindet sich das Stadion, die Wilhelma, der Cannstatter Wasen, der Kurpark mit Kurbad, Thermalbäder und weitere bekannte Orte.