NEU !! Sonnengrundstück (teilbar) mit Sanierungsobjekt (Haus) wartet auf die Neubebauung !!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12309

Kaufpreis

505.000 €

Zimmer

104 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

4.856 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus den 1933er-Jahren, das sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Eine umfassende Modernisierung wäre notwendig. Alternativ ist ein Abriss mit anschließender Neubebauung möglich. Das eingeschossige Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über fünf Wohnräume, Küche, Bad. Im Keller befindet sich eine moderne Öl-Zentralheizung. Im Garten steht ein kleiner Schuppen zur Nutzung.

Das Grundstück bietet damit vielseitige Optionen – vom Sanierungsprojekt bis hin zum individuellen Neubau.

Lage Direkt im Bayerischen Viertel gelegen. Beliebte Einfamilienhaus-/Stadtvillagegend mit gewachsener Infrastruktur. Die Bushaltestelle für den Ringbus ist ca. 600 Meter entfernt. Zur beliebten Bahnhofstraße benötigt man 5 Fahrminuten. Hier sind viele Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Kitas und Schulen findet man hier in der Umgebung vor.

Sonstiges Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Für Rückfragen steht Ihnen die Firma Antje Wieland Immobilien unter der Nummer 0172-3934846 oder per E-Mail unter aundw2007@gmail.com gern zur Verfügung. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen.

Objektbeschreibung Dieses sonnige und perfekt geschnittene Baugrundstück verfügt zur Zeit über ein unterkellertes kleines altes Einfamilienhaus und einer kleinen Garage. Die gesamten Aufbauten müssten vom neuen Besitzer entfernt werden. Das vorhandene Gebäude war bis vor 4 Jahren bewohnt und somit besitzt das Grundstück sämtliche Anschlüsse zur Ver-/und Entsorgung. Ausstattung Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus den 1933er-Jahren, das sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Eine umfassende Modernisierung wäre notwendig. Alternativ ist ein Abriss mit anschließender Neubebauung möglich. Das eingeschossige Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über fünf Wohnräume, Küche, Bad. Im Keller befindet sich eine moderne Öl-Zentralheizung. Im Garten steht ein kleiner Schuppen zur Nutzung. Das Grundstück bietet damit vielseitige Optionen – vom Sanierungsprojekt bis hin zum individuellen Neubau. Lage Direkt im Bayerischen Viertel gelegen. Beliebte Einfamilienhaus-/Stadtvillagegend mit gewachsener Infrastruktur. Die Bushaltestelle für den Ringbus ist ca. 600 Meter entfernt. Zur beliebten Bahnhofstraße benötigt man 5 Fahrminuten. Hier sind viele Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Kitas und Schulen findet man hier in der Umgebung vor. Sonstiges Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Für Rückfragen steht Ihnen die Firma Antje Wieland Immobilien unter der Nummer 0172-3934846 oder per E-Mail unter aundw2007@gmail.com gern zur Verfügung. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen.