Ein Paradies für Einsiedler, Macher und Selbstversorger – viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41238

Kaufpreis

134.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1947

Baujahr

1.675 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses kleine freistehende Häuschen bietet ihnen die Möglichkeit der freien Entfaltung. Keine ständigen Nachbarn, freies Feld vor der Türe und nebenan nur ein Schrebergarten.

Das Haus selber wurde auf einem Streifenfundament errichtet. Das in die Jahre gekommene Haus muss selbstverständlich auf Vordermann gebracht werden. Insbesondere das Badezimmer ist zu erneuern. In fast allen Räumen liegt ein Laminatboden. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Eigentlich alles was man zum wohnen benötigt. Das dritte Zimmer ist recht klein und daher eher als Arbeitszimmer zu nutzen.

Zur Zeit wird das Objekt mittels einer Nachtstromspeicherheizung beheizt. Der große Garten bietet die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren und darüber eventuell eine Wärmepumpe als mögliche Heizquelle zu betreiben.

Kleinere Nebengebäude kann man sehr gut als Kellerersatzräume nutzen oder zur Hühnerzucht.

Ein Paradies für Einsiedler, Macher und Selbstversorger – viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten, eigene Ideen zu verwirklichen.

Ausstattung

Laminatböden
Stromheizung
Durchlauferhitzer
kleine Einbauküche
doppelverglaste Fenster

Lage Das Objekt steht in südöstlichen Stadtteil von Giesenkirchen.

Die Nahversorgung ist gut ausgeprägt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer und sind sowohl mit dem Pkw als auch teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, wodurch die Wohnlage besonders für Familien geeignet ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Rheydt, Mönchengladbach-Zentrum und die umliegenden Stadtteile.

Der Bahnhof Rheydt sowie der Bahnhof Korschenbroich sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Wohnumfeld ist durch Grünflächen sowie Naherholungsmöglichkeiten geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das Schloss Rheydt und der Volksgarten Bungtwald, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Objektbeschreibung Dieses kleine freistehende Häuschen bietet ihnen die Möglichkeit der freien Entfaltung. Keine ständigen Nachbarn, freies Feld vor der Türe und nebenan nur ein Schrebergarten. Das Haus selber wurde auf einem Streifenfundament errichtet. Das in die Jahre gekommene Haus muss selbstverständlich auf Vordermann gebracht werden. Insbesondere das Badezimmer ist zu erneuern. In fast allen Räumen liegt ein Laminatboden. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Eigentlich alles was man zum wohnen benötigt. Das dritte Zimmer ist recht klein und daher eher als Arbeitszimmer zu nutzen. Zur Zeit wird das Objekt mittels einer Nachtstromspeicherheizung beheizt. Der große Garten bietet die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren und darüber eventuell eine Wärmepumpe als mögliche Heizquelle zu betreiben. Kleinere Nebengebäude kann man sehr gut als Kellerersatzräume nutzen oder zur Hühnerzucht. Ein Paradies für Einsiedler, Macher und Selbstversorger – viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten, eigene Ideen zu verwirklichen. Ausstattung * Laminatböden * Stromheizung * Durchlauferhitzer * kleine Einbauküche * doppelverglaste Fenster Lage Das Objekt steht in südöstlichen Stadtteil von Giesenkirchen. Die Nahversorgung ist gut ausgeprägt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer und sind sowohl mit dem Pkw als auch teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, wodurch die Wohnlage besonders für Familien geeignet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Rheydt, Mönchengladbach-Zentrum und die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Rheydt sowie der Bahnhof Korschenbroich sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Wohnumfeld ist durch Grünflächen sowie Naherholungsmöglichkeiten geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das Schloss Rheydt und der Volksgarten Bungtwald, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.