Eine gepflegte Seniorenwohnung!
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312
Kaufpreis
120.000 €
2
Zimmer
1
Bad
46 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
2.609 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in der Geislinger Altstadt. Die Wohnung ist hell gestaltet und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für ein freundliches Wohnambiente und bieten einen schönen Ausblick zum Helfenstein. Das benachbarte Samariterstift ermöglicht bei Bedarf die Inanspruchnahme von Betreuungsleistungen, die flexibel hinzugebucht werden können - ein echter Mehrwert insbesondere im Alter. Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsbereit. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Autostellplatz ist im Preis inklusive.
Ausstattung
Eine Zentralheizung, Kunststofffenster, Parkettböden sowie eine geflieste Küche gehören zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Wohnung. Das innenliegende Bad ist behindertengerecht eingerichtet. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung ohne Barrieren erreichbar ist. Ergänzend können verschiedene Betreuungsleistungen je nach Bedarf in Anspruch genommen werden, beispielweise ein Notruf-System, Unterstützung im Haushalt oder eine Essensversorgung. Ein Autostellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Geislingen, die "Fünf-Täler-Stadt" am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit vielen Wanderwegen, Schwimmbädern etc. bietet es einen hohen Freizeitwert. Außerdem sind alle Schulen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 46 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 60 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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